Charmante propriété dans un quartier résidentiel offrant des panoramas magnifiques sur le village d'Eze, la mer, le Cap Ferrat, le Mont Boron entourée de pépinières avec de nombreux oliviers.

La propriété comprend une maison d'environ 190 m² habitables construite sur un terrain de 4513 m²

La maison se compose de deux niveaux, au niveau supérieur : entrée, mezzanine, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec WC.

Au niveau inférieur, on un salon avec salle à manger et coin cheminée, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse, une buanderie, une cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et WC.

Sous-sol semi enterré d'environ 100 m² aménageable avec espace garage, atelier, caves, local technique et Parkings.

Le terrain se situe en zone UFB4 (20% emprise au
sol) ce qui autorise un agrandissement très important et une belle piscine (sous-réserve de l'obtention d'un permis de construire)

Frais annuels d'énergie (2022) : entre 3 260 € et 4 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande.

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement

Savills St. Jean Cap Ferrat
Tel: +33 (0)4 93 76 80 80
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