Parfaitement située au bord de l'eau, au milieu des roches rouges des montagnes de l'Estérel, cette charmante villa est un refuge idyllique. Située au bout d'un cul-de-sac résidentiel privé paisible, la villa offre une intimité et une tranquillité inégalées, tout en étant à une courte distance en voiture de Cannes et à proximité de la ville pittoresque de Théoule-sur-Mer.

Située sur un terrain d'environ 5.500 mètres carrés magnifiquement aménagé, la villa offre des vues à couper le souffle sur le front de mer. L'intérieur lumineux et accueillant s'étend sur deux étages et comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Le salon et la cuisine avec salle à manger s'ouvrent sur une large et profonde terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et le littoral de la Côte d'Azur.

À quelques pas de la mer, à mi-chemin, une charmante piscine vous attend, accessible par le même escalier. Cette villa moderne et bien équipée est présentée en excellent état, ce qui en fait une retraite parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie côtière sereine et luxueuse.

Honoraires à la charge du vendeur - DPE 119 kWhEP/m².an (C) - GES 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr