Un bien d’exception qui partage ses murs avec le château, ancien donjon d'une forteresse du Xe siècle appartenant au prestigieux domaine des Grimaldi de Monaco, et qui se situe au cœur du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin.
Nichée au cœur du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, cette demeure magnifiquement rénovée partage ses murs avec le château historique et offre des vues époustouflantes sur la mer.

Depuis les deux magnifiques terrasses qui couronnent la propriété, vous profiterez de vues spectaculaires, révélant des panoramas du village médiéval, de ses charmants toits et des paysages terrestres et marins époustouflants, incluant Monaco, le Cap Martin et le Mont Agel.

La propriété, répartie sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur, offre une parfaite harmonie entre charme historique et confort moderne. La salle de réception principale est un espace chaleureux, complété par une salle à manger ornée d'une élégante cheminée en pierre. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, se distingue par ses plafonds voûtés d'origine et ses pierres issues du château, qui renforcent son caractère historique. La résidence abrite quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, ainsi que divers espaces de réception, dont une salle de lecture et un bureau, en faisant une propriété raffinée et pleine de possibilités.

La maison a bénéficié d'une rénovation minutieuse utilisant des matériaux de haute qualité, préservant l'esprit historique tout en intégrant des équipements modernes. Parmi les caractéristiques remarquables figurent des portes et fenêtres en chêne sur mesure, des finitions en stuc vénitien, des planchers épais et un escalier en pierre de Jérusalem, qui ajoutent au caractère unique de la propriété. Les équipements contemporains, tels qu'un système d'interphone, des portes blindées, une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau, ont été intégrés avec une grande harmonie.

La propriété est vendue avec des meubles soigneusement choisis qui enrichissent son ambiance historique et distinctive. De plus, deux places de parking sont disponibles à la location à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accès à cette demeure d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 127.1 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2047€ ~ 2354€