Cette villa provençale idéalement située au cœur de Saint-Tropez, à seulement dix minutes à pied environ de la célèbre Place des Lices, offre un cadre d'exception avec une vue dégagée sur la mer depuis son salon et sa terrasse (1er étage). Édifiée sur un terrain paysager de 2.010 m², cette propriété d'une surface donnée d’environ 200 m² est répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour avec une cheminée, donnant accès à une large terrasse dont une partie couverte, offrant un bel espace salle à manger d’été, ainsi qu’à une seconde terrasse avec pergola côté salon. Une cuisine provençale équipée avec un accès à la terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine, des toilettes séparées et un vestiaire d’invités complètent cet espace.

Le rez-de-jardin accueille cinq chambres avec 4 salles de bains ou douches, toilettes, placards et accès direct à la terrasse. Un dressing séparé vient parfaire cet espace nuit.

Côté équipements, la propriété dispose d’un espace sauna et gym, d’un local technique piscine, d’une cave, d’un garage fermé, de deux abris voitures, d’un abri jardin et d’un parking.

Entièrement clôturée, elle est dotée d’un portail électrique, d’une climatisation réversible.

Cette villa offre une atmosphère unique alliant charme provençal et proximité au village.

Cette villa, rare sur le marché, se distingue par sa localisation privilégiée, à quelques pas seulement du village.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 81 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1021€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr