Ce charmant mas en pierre, qui était autrefois une bergerie datant du 17e siècle, est une véritable perle situé au cœur de la région des Pays de Fayence. Avec ses 247 m² de surface habitable, il offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne, le tout dans un environnement d'une beauté exceptionnelle, garantissant une tranquillité absolue.

La villa dispose de 3 chambres, dont une chambre principale qui incarne l'élégance et le raffinement. Le magnifique double salon est un espace convivial qui se distingue par sa grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison est équipée de 3 salles de bains, assurant un confort optimal pour les résidents et les invités. Pour les moments de détente et de lecture, une superbe mezzanine offre un espace dédié.

La cuisine provençale est à la fois fonctionnelle et esthétiquement charmante, idéale pour préparer de délicieux repas.

Les espaces extérieurs de la propriété sont tout aussi séduisants. Des zones de détente soigneusement aménagées vous permettent de profiter pleinement de la sérénité de l'environnement. Une piscine de 7 x 6 mètres est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. De plus, des terrasses offrent des lieux pour dîner en plein air et profiter de la vue. Un espace couvert comprenant un four à pains ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble.

Un double garage spacieux de 60 m² peut accueillir deux véhicules, et il existe un espace attenant d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cela pourrait servir de grande cuisine supplémentaire, de studio indépendant ou même d'une 4ème suite pour encore plus de confort.

L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant une tranquillité absolue à seulement deux pas de la ville de Grasse et de la région des Pays de Fayence, connue pour ses commodités variées. De plus, la maison se trouve à seulement 30 minutes de Cannes, à 50 minutes de l'aéroport le plus proche, et à 150 mètres du magnifique lac de Saint-Cassien, offrant de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. En somme, ce mas en pierre est un lieu de vie exceptionnel qui combine charme historique, confort moderne et une situation géographique privilégiée.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4972€ ~ 6728€