À pied du village de Mougins, cette propriété offre une surface habitable de 480 m². Le terrain s'étend sur 4 183 m². L'emplacement est très privé, offrant tranquillité et isolement.

Au rez-de-chaussée, un grand salon avec une magnifique cheminée s'ouvre sur la terrasse avec vue sur la mer, ainsi que sur le jardin. Ce niveau comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, une cuisine, une salle à manger, et un grand bureau. Une chambre parentale en-suite avec dressing et vue sur la mer, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain attenante.

Le premier étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain et terrasse privative.

Au niveau du jardin, un accès direct à la terrasse inférieure et à la piscine. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain, deux autres chambres, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Il y a aussi une grande pièce polyvalente qui pourrait servir de salle de sport, salle de cinéma ou autre. Une salle de bain, des toilettes et une buanderie.

L'espace extérieur dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue sur la mer, d'une cuisine d'été et d'une magnifique piscine de 12 x 6 mètres. Les jardins matures sont agrémentés d'arbres fruitiers et de nombreuses plantes colorées, ajoutant à la beauté de l'environnement.

La propriété dispose de nombreuses places de parkings et d'un garage double spacieux avec des pièces à l'arrière, offrant la possibilité d'aménager un hébergement supplémentaire. Un système d'irrigation complet assure l'entretien des jardins. Un portail électrique avec interphone vidéo garantit un accès sécurisé, et la propriété est équipée d'une connexion fibre optique rapide de 100 Mb, assurant une bonne couverture Wi-Fi. Un système de vidéosurveillance CCTV avec enregistreur et application mobile, un éclairage extérieur automatique la nuit, et une alarme connectée à une société de sécurité. Tous les éclairages sont en LED basse consommation, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Le chauffage est fourni par un réservoir de gaz, contrôlé à distance via l'application NEST. L'option de connexion au gaz de ville est disponible juste à l'extérieur des portails. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage.

Cette vaste propriété, idéalement située à Mougins, offre de nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 224 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 45 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5270€ ~ 7180€