Cannes, Alpes-Maritimes, 06400 | Biens à vendre | Savills
95,23 m²(1 025,05 ft²)
Prix 980 000 €
Honoraires d'agence inclus

CannesAlpes-Maritimes, 06400

  • Nouveau
Appartement
95,23 m² (1 025,05 ft²)
2Chambres
2Salles de bains
1Salles de vie

Caractéristiques principales

  • Réf. VAL240035
  • Surface habitable : 95.23 m²
  • 3 Terrasses : 19.2 m²
  • Vue : Panoramique, Mer
  • Exposition : Sud
  • Niveaux : 2
  • DPE C (133) / GES C (17)

Exclusivité. Californie 3P avec vue mer.

À propos de ce bien

  • Situé au cœur du quartier calme et recherché de la Californie à Cannes, ce superbe appartement de 3 pièces, au 2ème et dernier étage d'une charmante petite résidence bourgeoise, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation soignée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.

    Il se compose d'une entrée, d'un espace bureau, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres, ainsi que de deux salles de bains.

    Trois terrasses exposées plein sud offrent une vue spectaculaire sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes.

    Un parking couvert fermé et une cave viennent compléter ce bien dans cette résidence de caractère parfaitement entretenue.

    Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 888 €/an - Classe énergie 133 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 17 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1710€

Information

  • Cannes est une ville-station balnéaire sur la Côte d'Azur, située dans le département des Alpes-Maritimes, qui accueille chaque année le Festival du film, le MIPIM et Festival international de la créativité. Le célèbre boulevard de la Croisette est connu pour ses luxueux hotels, plages pittoresques, restaurants gourmands, cafés et boutiques. La beauté naturelle de Cannes est toujours là: le vieux port, la Baie, les'îles de Lérins et le vieux quartier, Le Suquet, plein de charme et d'histoire. La ville de Cannes abrite de nombreuses propriétés de luxe à vendre et de meilleures opportunités d'investissement avec un large choix d'appartements en vente et en location. Cannes est situé à environ 27km de l'aéroport international de Nice, 55 km de Monaco et de 85 kilomètres de Saint-Tropez.

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/