Valbonne, Alpes-Maritimes, 06560 | Biens à vendre | Savills
170 m²(1 829,87 ft²)
Prix 1 750 000 €
Honoraires d'agence inclus

ValbonneAlpes-Maritimes, 06560

    Villa
    170 m² (1 829,87 ft²)
    1 829,87 m² (1 829,87 ft²)
    4Chambres
    2Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. VAL250052
    • Surface habitable : 170 m²
    • Surface terrain : 2528 m²
    • Vue : Dégagée, Collines
    • Exposition : Sud
    • Niveaux : 2
    • Piscine
    • DPE B (74) / GES A (2)

    Idéalement située, villa individuelle rénovée.

    À propos de ce bien

    • Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du village de Valbonne, cette magnifique maison de caractère est construite sur un terrain plat de 2 528 m², agrémenté d’une piscine et de nombreux arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité.

      Récemment rénovée et entièrement climatisée, la maison offre une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une buanderie. Le rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une grande mezzanine mène à une quatrième chambre avec salle de douche privative.

      L’extérieur comprend un abri pour voiture et plusieurs places de stationnement. Un bien rare offrant à la fois charme, confort et praticité, à proximité immédiate du village animé de Valbonne.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 74 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1190€

    Information

    • Valbonne est une commune près de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située au sud-est de la France. Valbonne signifie «la bonne vallée» et se trouve au centre d'un quartier chic et résidentiel, au milieu de la forêt. Valbonne possède d'une vieille ville charmante, construite dans une vallée paisible avec de la végétation méditerranéenne. En dehors du village se trouve la zone résidentielle comprenant des villas de luxe, ainsi que des lotissements proche de Sophia Antipolis, le centre d'affaires high-tech. Valbonne se situe à environ 53 km de Monaco, à 25km de l'aéroport international de Nice et à 13km de Cannes.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/