Située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, cette villa remarquable bénéficie d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles internationales. Implantée au cœur d’un parc paysager de plus de 3 hectares, elle développe 534 m² habitables et se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité naturelle abondante et ses prestations d’une grande qualité.

Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et raffinée. Le vaste salon, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée élégante, crée une ambiance à la fois conviviale et apaisante. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, marie avec subtilité confort et design. Trois magnifiques suites, chacune disposant d’un dressing et d’une salle de bain privative, garantissent intimité et bien-être. Un bureau soigneusement aménagé complète ce niveau, idéal pour un usage professionnel ou personnel.

Au niveau inférieur, la propriété dispose d’une chambre avec salle de douche attenante, d’un studio indépendant parfait pour recevoir en toute autonomie, ainsi que d’un appartement de gardien comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.

Une salle de cinéma privée vous offre des moments de divertissement privilégiés, tandis qu’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures vient renforcer le confort de vie.

La piscine chauffée, harmonieusement intégrée dans l’environnement naturel, offre un véritable havre de paix au cœur d’un écrin de verdure exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 143 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4557€ ~ 6165€