Exclusivité.

Charmante villa Provençale dans un écrin de verdure, idéalement située pour le célèbre village de Saint-Paul de Vence et à proximité de la galerie d'art contemporain de la Fondation Maeght.

Entièrement rénovée, la propriété offre des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et tout le confort d'une maison moderne.

L’intérieur est décoré de façon élégante et raffinée avec de belles terres cuites au sol, des murs blanchis à la chaux et des poutres apparentes donnant une ambiance très chaleureuse à la villa.

Le logement d'environ 454 m², comprenant une villa principale, un pool house et une salle de fitness, est composé de cinq chambres et cinq salles de bains, de pièces de vie très spacieuses, d’une cuisine de campagne entièrement réalisée à la main par un artisan local et d’une salle à manger.
Le pool house bien équipé dispose d’une couverture rétractable, idéal pour les repas en plein air.

Sans vis-à-vis, le terrain arboré d'environ 5700 m² offre une variété d'arbres fruitiers, notamment des citronniers, des orangers, des kiwis, des poiriers, des cerisiers, des figuiers, des nectariniers et des oliviers centenaires. Merveilleusement illuminé la nuit, le jardin dispose également d’un terrain de pétanque éclairé.

Un garage pour trois voitures ainsi qu’une maison d'amis indépendante complètent cette magnifique propriété.

DPE C(138) & GES C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2022): Entre 2980€ et 4090€

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Les informations sur sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.