Lower Shockerwick Farm est accessible depuis un chemin de campagne tranquille, connu sous le nom de Lower Shockerwick Lane, pris depuis Bath Road. La ferme se trouve au cœur de la propriété, au centre du petit mais charmant hameau de Lower Shockerwick, avec une vue sur son propre terrain et le paysage impressionnant au-delà. La ferme, classée au grade II, est de style bain traditionnel, de construction en pierre des Cotswolds sous un toit mansardé en tuiles. Adjacent à la propriété se trouve une série de bâtiments agricoles modernes et traditionnels qui peuvent avoir un potentiel pour des utilisations alternatives sous réserve d'obtenir les autorisations de planification nécessaires. Lower Shockerwick Farm propose un hébergement annexe sous la forme de deux cottages indépendants, actuellement loués à long terme et générant des revenus supplémentaires utiles. Au sud de Lower Shockerwick Lane se trouvent une grange de battage et un grenier du XVIIIe siècle classés grade II avec un permis de construire expiré pour une conversion résidentielle. A l'écart du mas, avec accès indépendant, se trouve une petite cour de pension avec 9 boxes, manège et grange à foin. Les terres agricoles comprennent des pâturages, entrecoupés de petites zones boisées, et comprennent une façade sur la rivière Bybrook, connue pour abriter des populations de truites brunes indigènes. La propriété s'étend sur environ 200 acres (81 hectares).

Loterie

Lower Shockerwick Farm est proposée à la vente dans son ensemble ou en 6 lots.

Lot 1 - Ferme de Lower Shockerwick, l'écurie, bâtiments de ferme et 24,04 acres (9,73 hectares) de terrain au nord de Lower Shockerwick Lane - Prix indicatif de 2 000 000 £

Lot 2 - Le cottage situé sur 0,24 acres (0,09 hectares) - Prix indicatif 800 000 £

Lot 3 - Grange de battage historique, grenier et 70,91 acres (28,70 hectares) de terrain au sud de Lower Shockerwick Lane - Prix indicatif 1 400 000 £

Lot 4 - Installations équestres et 23,63 acres (9,56 hectares) de terrain au sud de Lower Shockerwick Farm - Prix indicatif 400 000 £

Lot 5 - 43,64 acres (17,66 hectares) de pâturage sur les rives de la rivière Bybrook - Prix indicatif 400 000 £

Lot 6 - 37,92 acres (15,35 hectares) de pâturage sur les rives de la rivière Bybrook - Prix indicatif 350 000 £

Pour plus d'informations, veuillez contacter Matilda Stent au 07866 203 463.

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