Villeneuve, Aveyron, 12260 | Biens à vendre | Savills
648 m²(6 975,02 ft²)
Prix de présentation 1 750 000 €

VilleneuveAveyron, 12260


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Magnifique propriété
    • Rénové avec charme et authenticité
    • Parfait comme lieu de mariage et d'événements
    • Entouré de 5ha de bois et de prairies
    • Piscine
    • Possibilité de location de chambres d'hôtes et gîte de luxe
    • Cadre magique
    • Paisible et tranquille

    Superbe domaine de manoir avec piscine et 5ha de parc

    À propos de ce bien

    • Dès votre arrivée dans cette propriété, vous tomberez sous son charme. Entourée de champs et de prairies et en bordure d'un charmant village aveyronnais, cette impressionnante propriété de style bourgeois, avec son ruisseau, son parc, sa piscine et ses bâtiments en pierre rénovés, est conçue pour impressionner.

      À l'intérieur, la maison principale a été élégamment rénovée pour conserver de nombreux éléments de caractère authentiques. Un brûleur à pellets, installé en 2022, alimente le système de chauffage central pour assurer le confort dans tout le manoir.

      La lumière entre de tous les côtés et il y a des vues attrayantes depuis le long couloir vers la grange rénovée de l'autre côté de l'allée et vers les charmants jardins et parc à l'arrière de la propriété.

      Au rez-de-chaussée il y a une cuisine américaine, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée impressionnante, 2 salons, une magnifique salle à manger formelle, des toilettes et une bibliothèque « secrète », nichée derrière les escaliers.

      A l'étage se trouvent 4 chambres très spacieuses et 3 salles d'eau avec WC.

      Au deuxième étage se trouve le grenier à couper le souffle d'environ 150 m² qui s'étend sur toute la surface de la maison et a une hauteur sous plafond de 9 m. Beaucoup de possibilités pour laisser libre cours à l'imagination avec des idées de conception (sous réserve des autorisations nécessaires).

      Le gîte 'Ecuries' est un espace moderne et bien rénové offrant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et salon au rez-de-chaussée et deux espaces chambres et une salle d'eau/WC moderne à l'étage. Parfait comme espace indépendant pour une famille ou comme potentiel de location de gîte.

      La grange « événementielle » d'aspect merveilleusement rustique cache son intérieur charmant où de superbes parquets rencontrent d'anciennes poutres en bois et des murs en pierre, offrant le lieu le plus merveilleux pour les mariages, les fêtes de famille, les anniversaires et autres événements festifs.

      Il y a une cuisine professionnelle à côté du hall qui peut être utilisée pour des événements et, à l'étage, il y a une chambre lumineuse et aérée pour un hébergement supplémentaire, avec accès à un jardin supérieur.

      En face de la grange, il y a un petit bâtiment avec sa propre petite terrasse et ici il y a une cuisine, un salon, une salle de douche et une chambre. Le thème est la simplicité, la rusticité et le confort et est parfait comme location pour un week-end.

      La piscine est située dans son propre parc et est isolée et privée.

      Il y a un bâtiment pigeonnier de 2 étages dans la cour arrière, qui abrite la chaufferie, la buanderie, le silo à pellets et l'espace de stockage.

      Un puits très profond et magnifiquement construit, abrité dans une tour pigeonnier en pierre de « conte de fées », surmonté de lierre, est un élément fascinant et un sujet de grande fascination car il se connecte en profondeur avec le ruisseau souterrain qui coule sous le propriété. Il y a une entrée à la rivière souterraine juste en dessous de la terrasse sur le côté de la propriété.

      La propriété est entourée de près de 6 hectares de prairies et de bois, au cœur d'une campagne où calme et tranquillité sont assurés.

      L'endroit est vraiment magique et, en tant que lieu pour les mariages et les événements festifs, il est parfait. En tant que domaine familial fascinant, élégant et charmant, il est tout aussi parfait.

      (Actuellement géré comme gîtes (un futur propriétaire devra peut-être présenter une nouvelle demande pour les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise).

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/