Niché sur une colline au-dessus de la vallée de l'Inn, ce chalet historique se dresse de manière romantique au milieu de prairies entourées de deux forêts.

L'allée privée passe de la route de montagne sinueuse à un chemin de gravier, traverse une courte forêt et bientôt la vue s'ouvre sur une grande prairie alpine ouverte, au milieu de laquelle se trouve le majestueux chalet.

Le chalet principal et la dépendance ont été entièrement rénovés ces trois dernières années et sont en parfait état. Larchhof se trouve en toute intimité dans un état magnifique, ainsi que son caractère de maison de vacances rendent cette propriété vraiment unique.

Avec beaucoup de travail acharné, d'énergie, d'attention aux détails et l'expertise des artisans locaux, les propriétaires ont méticuleusement rénové l'ancienne ferme, l'ont partiellement rénovée et l'ont décorée avec des plafonds en bois d'origine, des boiseries anciennes et des détails en fer forgé.

Une propriété historique, rénovée avec sensibilité, qui offre toutes les commodités de notre monde moderne et peut se vanter des dernières technologies, telles que le WiFi avec Internet, le système d'alarme et le contrôle du chauffage via une application sur smartphone et tablette, la surveillance par caméra à l'extérieur, la musique Sonos. système et d’autres détails plus fins.

Larchhof impressionne dès que vous entrez par le grand hall d'entrée typique d'une ferme, d'où partent la cuisine confortable et en face le beau salon lambrissé avec un coin repas pour 12 personnes. Le poêle en faïence de porcelaine fabriqué à la main, les marqueteries élaborées de la table, les différents bois utilisés pour le sol soulignent le mélange unique de simplicité et d'élégance qui font le charme de cette ferme.

Un vestiaire, des toilettes, la sortie d'origine vers l'ancienne cave à nourriture aux murs en pierre naturelle, aujourd'hui idéale pour une utilisation comme cave à vin, ainsi que plusieurs salons joliment meublés se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un large escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent d'autres salons avec des salles de bains très bien équipées. Dès que vous entrez dans la suite principale lambrissée de pin suisse, le parfum aromatique typique du bois coule vers vous et diffuse confort et chaleur. L'aire de battage baignée de lumière avec galerie impressionne par sa taille et sa hauteur. La pièce s'ouvre côté sud sur la grande terrasse qui se fond doucement dans la prairie naturelle ouverte. La loggia couverte sur le côté avec son coin repas spacieux est l'endroit idéal en été pour des réunions détendues entre amis et en famille.

Le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures et abrite l'accès au chauffage à pellets. En face de l'entrée de la ferme se trouve la charmante annexe recouverte d'un beau rosier grimpant. Une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée est pratique en été lorsque le jardin est utilisé. On y accède directement de l'extérieur.

Mais le point culminant est sans aucun doute la pièce vitrée panoramique ouverte qui occupe tout l'étage supérieur et offre une vue incroyablement magnifique sur la Nordkette. Parfait comme retraite, salle de yoga, studio, bibliothèque ou chambre d'amis supplémentaire.

Larchhof est situé en rase campagne avec un terrain d'env. 6400 m2 à usage privé, sécurisé en partie par la propriété, en partie par des servitudes garanties au cadastre. Garder des animaux, un potager et un potager fruitier pour subvenir à ses besoins, ainsi que la construction d'un étang de baignade seraient envisageables.

La ferme dispose d'une station d'épuration organique nécessitant peu d'entretien, l'électricité est fournie par la municipalité et la propre source assure l'approvisionnement en eau toute l'année. L'accès à la maison est sécurisé au cadastre et est également dégagé en hiver.

La proximité immédiate d'Innsbruck, où la culture, les restaurants haut de gamme et les meilleurs soins médicaux sont à proximité. Ceci, combiné aux excellentes possibilités de ski et de loisirs de la région, fait de la propriété un succès pour ceux qui aiment un style de vie naturel dans la nature, apprécient les connexions modernes et recherchent quelque chose d'incroyablement spécial.