Talloires-Montmin, Lac D'Annecy, 74290 | Biens à vendre | Savills
195 m²(2 099 ft²)
Prix de présentation 2 000 000 €

Talloires-MontminLac D'Annecy, 74290

  • Exclusivité

Caractéristiques principales

  • Chambres: 4
  • Salles de vie: 1

Nichée dans le cadre idyllique de Talloires, cette magnifique maison en front de lac offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac.

À propos de ce bien

  • Découvrez cette magnifique maison située en front de lac à Talloires, offrant une vue panoramique. Avec une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 934 m², cette propriété allie confort, élégance et prestations haut de gamme.

    Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un garage.

    Le premier étage dévoile un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La salle à manger adjacente offre un espace élégant donnant sur le lac, avec une cuisine moderne, entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet étage.

    Au deuxième étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bains privative et un dressing spacieux. Une salle d'eau supplémentaire avec WC assure le confort de tous les résidents.

    L'emplacement exceptionnel de cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante. La possibilité de louer une bouée à proximité facilite l'accès à diverses activités nautiques, ajoutant une dimension supplémentaire à ce cadre idyllique.

    Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Information

  • Vivre à Talloires offre un mélange incomparable de beauté naturelle et de tranquillité. Entourés de vues imprenables sur le lac et les montagnes majestueuses, les résidents profitent d'un mode de vie serein avec de nombreuses activités de plein air. L'atmosphère charmante du village, associée à une gastronomie raffinée et à des événements culturels, fait de Talloires un endroit vraiment agréable à vivre.

Informations complémentaires

  • Talloires est idéalement située au bord du lac d'Annecy, offrant un accès direct à l'une des eaux les plus pures d'Europe. À seulement 15 minutes en voiture d'Annecy, surnommée la "Venise des Alpes", les résidents peuvent profiter de ses canaux pittoresques, de son architecture médiévale et de ses nombreux restaurants et boutiques. Genève, avec son aéroport international, se trouve à environ une heure de route, facilitant les voyages internationaux. De plus, les stations de ski renommées des Alpes françaises, comme La Clusaz et Le Grand-Bornand, sont accessibles en moins d'une heure, offrant des opportunités de loisirs en toutes saisons.

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/