Domaine Des Sens, Annecy, 74940 | Biens à vendre | Savills
197,98 m²(2 131 ft²)
Prix de présentation 2 355 000 €

Domaine Des SensAnnecy, 74940

  • Exclusivité

Caractéristiques principales

  • Chambres: 4
  • Salles de vie: 5

Le Domaine des Sens, situé dans le quartier calme et verdoyant de Provins à Annecy-le-Vieux, offre un ensoleillement exceptionnel et des vues imprenables sur les montagnes.

À propos de ce bien

  • Nouvelles villas de luxe à Annecy-le-Vieux

    Le Domaine des Sens, entièrement clôturé et sécurisé, est accessible par une voie privée. Ce programme immobilier prestigieux comprend seulement 14 villas individuelles neuves, s'intégrant harmonieusement dans le cadre verdoyant de la propriété et le paysage environnant. Cela témoigne de l'engagement du constructeur pour un développement urbain respectueux de la nature.

    Ces villas contemporaines haut de gamme ont été conçues avec un soin extrême. Leur emplacement a été choisi pour éviter les vis-à-vis et maximiser l'ensoleillement.

    Ces villas de 4 chambres, réparties sur 2 ou 3 niveaux (dont un sous-sol), offrent des surfaces exceptionnelles, atteignant jusqu'à 245 m² pour les plus spacieuses. Chaque villa dispose d'une terrasse bien orientée et d'un grand jardin privé. Un chemin en pas japonais mène à une piscine optionnelle, entourée d'une plage en bois, idéale pour les bains de soleil.

    Chaque maison est équipée d'un garage double et de deux places de stationnement supplémentaires à l'avant.

    Le confort exclusif de votre villa haut de gamme

    Toutes les villas bénéficient d'une configuration traversante avec une quadruple orientation, augmentant la sensation d'espace et de confort tout en assurant une excellente aération. De grandes baies vitrées inondent la spacieuse pièce de vie décloisonnée de lumière naturelle, invitant la nature à l'intérieur.

    Les prestations de grand standing comprennent :

    Chambres avec salle de bains privative, la plupart prolongées par une terrasse
    Une ou deux suites parentales de prestige, avec salle de bains privative et dressing, aux dimensions pouvant atteindre 35 m², la majorité avec terrasse
    Selon les plans et typologies : bureau, cellier, espaces de rangement, lingerie, pièce aménageable en salle de sport ou espace bien-être, cave.

Information

  • Annecy, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville idyllique nichée entre les montagnes et le magnifique lac d'Annecy, réputé pour être l'un des plus purs d'Europe. La ville offre un cadre de vie exceptionnel, combinant un environnement naturel préservé avec une architecture historique charmante, notamment dans sa vieille ville aux canaux pittoresques et ses ruelles pavées.
  • Grâce à sa proximité avec Genève, à environ 40 km, Annecy bénéficie d'une attractivité économique et d'une ouverture internationale, tout en conservant une ambiance paisible et conviviale. Les habitants profitent d'une qualité de vie élevée, avec de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le vélo, et les sports nautiques sur le lac. Le riche patrimoine culturel, les festivals animés, ainsi qu'une scène gastronomique variée, renforcent l'attrait de cette ville pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel et dynamique.

Informations complémentaires

  • • voie verte, parc du Lachat et bois des Glaisins dans les 700 m
  • • bus à deux pas reliant la gare d’Annecy et la ligne 2 du Léman Express en 20 min
  • • accès autoroutiers aisés, plaçant Lyon et Grenoble à 1 h 30

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/