Maestria, Annecy, 74940 | De nouvelles maisons à vendre | Savills
65,03 m²(700 ft²)
Prix de présentation 645 000 €
Frais d'agence inclus

MaestriaAnnecy, 74940

  • Exclusivité
Programme neuf
65,03 m² (700 ft²)
2Chambres
1Salles de vie

Caractéristiques principales

  • Chambres: 2
  • Salles de vie: 1

Située près du centre historique d'Annecy et du lac, Maestria dans le quartier du Parmelan allie dynamisme urbain et tranquillité naturelle.

À propos de ce bien

  • Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception.

    Ce superbe appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente.

    Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information

  • Annecy, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville idyllique nichée entre les montagnes et le magnifique lac d'Annecy, réputé pour être l'un des plus purs d'Europe. La ville offre un cadre de vie exceptionnel, combinant un environnement naturel préservé avec une architecture historique charmante, notamment dans sa vieille ville aux canaux pittoresques et ses ruelles pavées.
  • Grâce à sa proximité avec Genève, à environ 40 km, Annecy bénéficie d'une attractivité économique et d'une ouverture internationale, tout en conservant une ambiance paisible et conviviale. Les habitants profitent d'une qualité de vie élevée, avec de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le vélo, et les sports nautiques sur le lac. Le riche patrimoine culturel, les festivals animés, ainsi qu'une scène gastronomique variée, renforcent l'attrait de cette ville pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel et dynamique.

Informations complémentaires

  • L'emplacement de la résidence Maestria est idéal pour repenser son mode de vie :
  • • Accessibles à pied, centres commerciaux, école, collège et lycée et espaces culturels tout proches sont quelques-uns des atouts de ce lieu choisi.
  • • Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements sur toute l’agglomération d’Annecy.
  • • Des pistes cyclables directement accessibles et des emplacements vélos réservés favorisent les mobilités douces.
  • Pour les déplacements :
  • • L’Autoroute A41 est située à seulement 7km
  • • La Gare d’Annecy à 8 minutes en bus ou en voiture, à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied
  • • L’aéroport international de Genève est à 40km (via l’A41 et l’autoroute A1 en Suisse)
  • • L’aéroport d‘Annecy - Mont-Blanc est à 6km (10 minutes en voiture)

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/