Magnifique Villa contemporaine à Menthon Saint Bernard
À seulement quelques pas du centre du village, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le château, le tout dans un cadre champêtre paisible et agréable.
Parfaite pour accueillir une famille, elle propose une surface habitable de 184 m² (250 m² utiles) et se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donne accès à des toilettes séparées, ainsi qu’à une vaste pièce de vie de 64 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, un coin télévision/bibliothèque et une chambre d’amis avec dressing et salle d’eau.
À l’étage, une grande mezzanine, qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, dessert un dressing, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol propose un espace de stockage avec accès au vide-sanitaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave à vins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant, d’un double carport et d’un charmant mazot situé dans le jardin, accessible depuis une grande terrasse en bois d’ipé. Le jardin, piscinable, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/