Située dans le charmant centre village historique de Lathuile, au cœur du parc de l'ancien château, cette somptueuse demeure d’environ 260 m², implantée sur un terrain de 3681 m² magnifiquement arboré, offre un cadre exceptionnel imprégné d’histoire. La propriété conserve des témoins du passé, tels que les ruines du château d'origine et une chapelle classée monument historique, où Saint-François de Sales reçut l'autorisation de son père de se consacrer à la prêtrise.

L'édifice se compose de plusieurs sections, construites et aménagées au fil des siècles par les différents propriétaires, organisées autour d'un beau patio central.

La partie principale de la maison, actuellement occupée par la propriétaire, est disposée comme suit : Une grande entrée, bordée d’un patio de 60 m², mène à un lumineux salon-salle à manger, orné d’une cheminée élégante avec insert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant une vue splendide sur les montagnes et le lac. Une chambre adjacente complète cet espace, avec accès direct à la terrasse et vue sur le patio.

Au premier étage, la suite parentale se situe au sommet de la tour et offre un espace mezzanine, transformable en dressing, une salle de douche avec toilettes et une chambre équipée d’un balcon, offrant une vue imprenable sur le parc, l’église, les montagnes et le lac.

La propriété comprend également une annexe de 66 m², adjacente à l’habitation principale, composée d’une cuisine avec accès à une terrasse privée, de trois chambres et d’une salle de douche. Cet espace est actuellement utilisé pour la location saisonnière pendant l’été.

Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, abrite un coin kitchenette, une salle de douche et une chambre supplémentaire. Il dispose également d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave et d’un atelier donnant directement sur le parc.

Le vaste parc arboré renferme les ruines du château, la chapelle, un pigeonnier avec une magnifique charpente apparente, qui pourrait être aménagé en bureau ou en espace créatif, ainsi qu’une grange à rénover, offrant une opportunité d’aménagement supplémentaire. Un grand garage de 27 m² vient compléter l'ensemble.

Cette propriété d'exception séduira les passionnés d'histoire et d'architecture ancienne, avec son caractère unique, son cadre idyllique, ses multiples possibilités d'aménagement et son fort potentiel d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.