Situé derrière des portes privées et une longue allée principale balayée, couplée à une allée secondaire menant au cœur du village, Cottesmore Grange est une importante maison classée Grade II orientée sud-est, située dans de magnifiques jardins paysagers.

Malgré son histoire, la phase 1 construite en 1811, puis dans les années 1840, en tant que maison de l'agent immobilier d'Exton, ce joyau d'époque est une maison méticuleusement entretenue, très efficace et à la pointe de la technologie. En effet, le propriétaire actuel soutient que cela vous paie pour y vivre. La propriété est chauffée par un système géothermique, installé en 2023. L'annexe est chauffée au gaz de ville. Il y a également une ferme solaire au sol, discrètement positionnée dans les jardins, avec 120 panneaux (30 kW), qui alimentent un système de batterie de 29 kWh (automatisé), permettant de stocker et d'utiliser la production de jour pendant la nuit. Les revenus solaires bénéficient du tarif de rachat garanti par le gouvernement, avec environ 15 ans de fonctionnement, exonéré d'impôt et indexé. Ce système s'autofinance grâce à un excédent financier important. Les fenêtres sont à double vitrage mince (remplies d'argon et de krypton), contribuant à garantir que la maison est efficace et confortable.

Avec son logement principal élégant et symétrique, Cottesmore Grange conserve la grâce, les proportions et les caractéristiques recherchées de l'époque géorgienne. La porte d'entrée s'ouvre depuis le virage de l'allée sur un large et accueillant couloir de réception dallé de pierre, qui donne accès aux trois salles de réception et à la véranda, qui bordent la face sud de la maison, chacune avec vue sur les jardins.

Le salon et les pièces de réception sont tous deux des pièces aux proportions harmonieuses et aux baies vitrées profondes, presque sur toute la hauteur. Elles sont séparées par une salle à manger centrale formelle. Le salon dispose d'une cheminée ouverte en pierre calcaire/marbre avec poêle à bois. Le salon dispose également d'une cheminée abritant un poêle à bois, encadrée par des portes qui donnent accès à une grande et polyvalente véranda/salle de jardin à l'extrémité ouest de la maison.

Le hall de réception donne également accès aux caves (avec l'infrastructure géothermique, solaire et batterie), à un vestiaire/WC et à la cuisine/salle de petit-déjeuner, qui offre beaucoup d'espace pour des repas informels, ainsi qu'à l'accès à l'escalier secondaire menant au premier étage.

La cuisine est équipée d'une suite en bois sous des plans de travail en granit, avec des appareils intégrés et un Aga à quatre fours, complétée par d'autres rangements et appareils dans l'utilitaire, accessible depuis le hall arrière attenant, qui accède également aux garages intégrés, avec une porte arrière vers l'allée secondaire.

Avec six chambres aux proportions généreuses au premier et au deuxième étage, le palier spacieux et lumineux du premier étage comprend une grande bibliothèque. Il donne accès à l'élégante suite parentale, avec son dressing en suite, et à trois autres chambres doubles (une également en suite). Le deuxième étage serait parfait pour les adolescents ou les invités en visite, avec les chambres doubles cinq et six et une salle de bain familiale.

Dehors
Les jardins du parc sont disposés en grande partie au sud-est de la maison. Conçu comme un parc naturaliste, le terrain comprend des jardins formels et des pelouses, ainsi qu'un potager, mais utilise également les contours naturels pour réunir l'écologie et les principes fondamentaux du design.

La combinaison d'espaces formels et informels, avec des prairies de fleurs sauvages et d'orchidées, à travers lesquelles passent des sentiers tondus et des étangs naturels, augmente la diversité des espèces et de la faune, tout en réduisant l'entretien et la tonte.

Le parc a été conçu par l'associé principal du cabinet d'aménagement paysager qui a conçu les paysages du parc olympique de Londres 2012.

On accède à Cottesmore Grange par des allées fermées à l'avant et à l'arrière de la maison. L'allée arrière donne également accès à un deuxième bloc de garage, au-dessus duquel se trouve un appartement annexe spacieux pour les invités ou un bureau. Bien que entièrement détenues, trois maisons en pleine propriété ont un droit d'accès sur des sections de l'allée arrière.

Le terrain s'étend sur environ 4,35 acres au total.

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