Un joli cottage en pierre classé Grade II au toit de chaume, avec des lucarnes à sourcils, situé dans un magnifique village de conservation, à 5 miles au sud de Stamford et à 8 miles à l'est d'Uppingham, à la frontière du comté de Northamptonshire avec Rutland et Cambridgeshire.


Pear Tree Cottage (officiellement nommé Edwalyn Cottage dans son titre de cadastre) dispose d'un joli jardin clos orienté à l'ouest avec une vue magnifique, un parking hors route et un garage double indépendant.


La porte d'entrée, dans le pignon sud, s'ouvre sur un large couloir d'entrée qui traverse les deux pièces de réception, le bureau et le vestiaire/WC, menant à la cuisine.


Les portes doubles s'ouvrent depuis le couloir sur la salle à manger, qui possède à la fois des murs en bois et un plafond à poutres en bois, ainsi qu'une belle cheminée en pierre avec auvent et grille. De l'autre côté du couloir, des marches descendent dans le salon, toujours avec un plafond à poutres en bois, une cheminée ouverte et une grille, d'où des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin. Le bureau ferait également office de salle de jeux idéale pour ceux qui ont de jeunes enfants.


La cuisine/salle de petit-déjeuner aux proportions bien proportionnées, au sol carrelé en terre cuite, dispose d'une suite en bois équipée, avec des plans de travail carrelés qui intègrent un four double et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, et un grand espace pour une table et des chaises. Il y a également un placard garde-manger et une porte extérieure donnant sur le jardin.


L'escalier mène au premier étage, où le couloir d'accès donne accès aux trois chambres et à la salle de bains familiale. La première chambre dispose d'un balcon orienté à l'ouest, idéal pour les couchers de soleil en soirée, et d'une salle de bains privative. Les chambres deux et trois orientées à l'est sont bien placées pour la salle de bains familiale.


Extérieur : La propriété occupe un cadre attrayant à l'extrémité sud du village, avec une allée vers le côté sud de la maison et un accès au garage double en pierre indépendant.


Le grand jardin se trouve à l'arrière (ouest) de la maison, avec une exposition sud ouverte. Accessible depuis la cuisine, le salon et en descendant les marches de l'allée, le jardin est clos et abrité. Il combine un potager et des pelouses formelles, ainsi que des parterres d'ifs et de topiaires, tandis qu'il y a des terrasses attenantes à la maison, ainsi qu'à divers endroits autour du jardin d'où l'on peut suivre le soleil ou profiter de la vue surélevée sur la rivière Welland.

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