Knoll House est une maison familiale impressionnante et un ancien pavillon de chasse victorien situé dans le bourg recherché d'Uppingham. Bénéficiant d'une position dominante au sommet d'une colline entourée de bois, la propriété a été construite avec de la pierre douce et de l'ardoise de Collyweston.

Offrant un hébergement important sur trois étages avec plus de 3550 pieds carrés, avec caves et greniers, la maison comprend cinq chambres, trois salles de bains, deux salles de réception, un bureau et une salle de sport/jardin en plus de la cuisine et d'une buanderie séparée située dans de fabuleux jardins. . Le garage séparé offre un logement supplémentaire au-dessus, avec l'ajout récent d'un abri de voiture à quatre baies.

La propriété non classée bénéficie désormais d'un permis de construire en vigueur pour reconfigurer, agrandir la maison et surélever le toit du garage existant pour un logement supplémentaire. Conçus par l'architecte de renommée locale Simon Harris de Harris McCormack Architects, les plans complets et les détails peuvent être trouvés sur le portail de planification du conseil du comté de Rutland sous la référence de planification 2022/1235/FUL.

À l'intérieur, la maison est élégamment conçue pour recevoir, avec de grandes salles de réception et des vues panoramiques sur le jardin et la canopée environnante. Ancrée dans l'histoire, la maison conserve de belles caractéristiques victoriennes, notamment de hauts plafonds, des corniches complexes, du parquet, des boiseries et de nombreuses cheminées.

En entrant par les grandes portes d'entrée doubles en chêne dans le hall d'entrée, vous passez devant la buanderie et les toilettes du rez-de-chaussée, dans la salle à manger joliment lambrissée avec cheminée, avec un vestibule qui attire sur la terrasse sud. Le parquet et les corniches ouvragées de cette pièce se prolongent jusqu'au grand salon avec sa grande baie vitrée et sa cheminée centrale. Portes doubles qui mènent à un débarras avec un autre ensemble de portes menant à l'aire de stationnement et au port de voiture.

La grande cuisine dînatoire est claire et lumineuse et équipée de nombreux rangements et surface de travail. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Il y a une cuisinière à cinq feux Rangemaster et un espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain. Un escalier arrière mène au local technique et à la cave où se trouvent beaucoup d'espace de rangement et une cave à vin.

En montant l'impressionnant escalier en bois d'origine doté d'une baie vitrée, le couloir central mène à quatre des cinq chambres du premier étage. Chacune avec sa propre cheminée, le caractère et le charme de cette propriété perdurent. La chambre principale desservie par une douche en suite a une porte communicante avec la quatrième chambre, ce qui est utile si l'on souhaite créer un dressing ou une chambre d'enfant. La troisième chambre dispose également d'une douche privative, les autres chambres étant desservies par la salle de bains familiale bien aménagée avec sa propre cheminée. Le bureau double aspect avec armoires équipées complète le logement à cet étage.

La cinquième chambre se trouve au deuxième étage, avec salon/palier, la chambre dispose de rangements intégrés et mène à un grand débarras en mezzanine, qui pourrait être envisagé pour un hébergement supplémentaire. Il y a beaucoup plus d'espace loft qui pourrait être envisagé, sous réserve de planification.

Le salon de jardin/salle de sport situé sous la maison offre un logement supplémentaire et est intégré à la propriété dans la demande de planification susmentionnée.

Le jardin magnifiquement paysagé orienté sud offre une multitude d'espaces différents sur plusieurs niveaux tout en profitant d'une vue sur la cime des arbres. La terrasse sud offre un magnifique point de vue avec un coin salon couvert en dessous qui offre un endroit abrité pour s'étendre sur la pelouse. Des arbres et arbustes matures complétés par des parterres de plantes vivaces somptueusement plantés enveloppent d'autres espaces de divertissement.
L'entrée principale de la propriété est accessible via un chemin privé, qui mène à la grande allée en gravier et à un abri d'auto contemporain à quatre baies récemment construit. Une place de parking séparée et un garage double sont accessibles par le chemin privé inférieur, avec portes électriques, espace atelier. Un escalier intérieur mène à une grande salle de jeux avec accès au jardin avec potentiel annexe.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété