Située discrètement au cœur d'un parc arboré, dans le village bien desservi de Pointon, dans le Lincolnshire, Greenoaks est une belle demeure géorgienne classée Grade II, alliant élégance architecturale et cadre de vie champêtre polyvalent.
L'alliance d'un cadre villageois, de vues sur la campagne et d'une situation géographique avantageuse (bus scolaires desservant les meilleurs lycées de Bourne et Sleaford) fait de Greenoaks un lieu particulièrement adapté à la vie rurale moderne, avec un espace pour travailler, un accès aux villes de marché et aux gares, et un espace pour recevoir et profiter de réunions de famille.

Construite au début du XIXe siècle en briques rouges et crème à damier caractéristiques, la maison est un bel exemple d'architecture géorgienne — conservant la symétrie et le caractère de l'époque tout en offrant l'espace et la flexibilité nécessaires à la vie familiale moderne.
Le domaine s'étend sur environ 1,83 acres et comprend des jardins paysagers, des dépendances utiles, des installations équestres et un accès direct à la campagne environnante.
À l'intérieur, de hautes fenêtres à guillotine baignent de lumière naturelle une succession d'élégantes pièces de réception, où cheminées d'origine et éléments d'époque confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agencement de la maison se prête à une vie de famille flexible, au télétravail ou à une occupation multigénérationnelle.

Hébergement
L'élégante entrée principale s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux où le sol en dalles de pierre d'origine souligne le caractère unique de toute la maison.
Les pièces de réception principales, aux proportions harmonieuses, bénéficient de hauts plafonds, d'une abondante lumière naturelle et d'une riche décoration d'époque préservée. La salle à manger principale, avec ses hublots caractéristiques, sa fenêtre à guillotine à volets et sa cheminée, offre un cadre idéal pour les dîners formels ou les réunions de famille. Le vaste salon est un espace particulièrement élégant : des portes-fenêtres s'ouvrent sur la pelouse et la cour, et une belle cheminée équipée d'un poêle à bois crée un point focal chaleureux en toute saison.

Un troisième salon ou petit salon offre un espace supplémentaire, idéal pour les adolescents, une salle de sport ou une salle de cinéma.
Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et la salle à manger de style campagnard, conçues avec soin pour allier charme traditionnel et fonctionnalité. Avec son espace de préparation généreux, ses nombreux rangements et la possibilité de faire ses devoirs à la table ou de déguster un verre de vin sur l'îlot central, c'est un lieu de rassemblement convivial.
Attenante à la maison principale se trouve une aile supplémentaire très polyvalente, actuellement aménagée en bureau, buanderie et vestiaire, avec accès indépendant aux jardins avant et arrière. Cet espace pourrait facilement être transformé en cabinet de consultation, en studio ou en une sixième suite d'invités au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

À l'étage
Le premier étage comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale élégante offrant une vue imprenable sur les jardins à l'ouest et une salle de bains privative. Une grande chambre d'amis dispose également d'une salle de bains privative, tandis que les autres chambres, dotées de grandes fenêtres à guillotine, partagent une spacieuse salle de bains familiale. Un escalier secondaire, partant du petit salon, mène à une cinquième chambre indépendante : idéale pour des enfants plus âgés, des invités ou du personnel.

Extérieur et terrain
On accède à Greenoaks par une allée de gravier bordée d'arbres, offrant un vaste parking, un triple abri voiture et diverses dépendances. Pour les passionnés d'équitation, les écuries spécialement conçues constituent un atout majeur de la propriété : elles comprennent trois boxes, une sellerie et une petite cour donnant directement sur le paddock. Un portail dans le petit bois appartenant à la propriété ouvre directement sur un chemin de randonnée équestre et les champs environnants.

Un bâtiment traditionnel en briques, qui servait autrefois de remise et d'écurie, offre un excellent espace de stockage et un potentiel de reconversion ou d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Les jardins et le terrain sont principalement composés de pelouses, agrémentées de plantations établies, d'arbres matures et d'espaces de détente.

Style de vie et cadre
Le pub du village de Pointon, très apprécié, propose une cuisine traditionnelle, et son restaurant indien, avec plats à emporter, est réputé dans la région. La salle des fêtes est le cœur d'une communauté locale accueillante, et des itinéraires de randonnée locaux ont été présentés dans le Sunday Times.

Conclusion
Voici une occasion fantastique de vous installer à Greenoaks : une maison de caractère et de charme intemporel, une élégante demeure de village de style géorgien offrant des espaces de vie aux proportions harmonieuses, un terrain arboré et une polyvalence exceptionnelle.

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