La Villa en bord de mer à Villasimius est située sur le front de mer de Cala Caterina, la zone balnéaire résidentielle la plus prestigieuse de Villasimius, où se trouve le principal port touristique, après le port de Cagliari, sur la côte sud de la Sardaigne.

Entourée du maquis méditerranéen parfumé et caractéristique, la mer est à deux pas de la villa et, avec la vue sur la mer depuis presque toutes les pièces, on a presque l'impression d'être sur un bateau.

Il existe très peu de villas sur la côte sud de l’île de cette taille et de cette situation.

Les vues sont à couper le souffle et chaque chambre a un accès direct aux jardins et à la vue sur la mer.

En toute intimité, vous pourrez vous détendre dans les jardins et les terrasses couvertes, ou vous promener jusqu'à la plage voisine, accessible uniquement depuis la villa ou de mer à mer et partagée uniquement avec une villa voisine.

La mer fait partie du Parc Naturel Marin Protégé de Capo Carbonara.

La villa est composée d'un corps principal et de deux appartements qui communiquent avec la villa principale uniquement par les terrasses.

Dans la villa principale il y a un grand salon ouvert.

Il s'agit de la salle de réception, avec un espace repas, un espace social convivial sur un salon surélevé autour d'une belle cheminée monumentale suspendue et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse vue mer.

Il y a une chambre double avec salle de bains privative et deux autres chambres doubles partageant une salle de bains, une cuisine et une chambre pour le personnel et une salle de bains. Toutes les chambres, à l'exception de la salle du personnel, offrent une vue sur la mer. Il y a aussi un petit coin buanderie près de la cuisine.

Chaque appartement dispose d'une chambre double avec un lit double, de deux chambres simples avec chacune deux lits superposés, d'une salle de bains et d'une kitchenette. Il y a une vue sur la mer depuis les chambres principales et un accès direct aux patios et au jardin.

La villa est équipée d'un système de climatisation chaud/froid et d'une connexion Wi-Fi avec câblage Ethernet haut débit (gigabit) dans les zones principales, d'une télévision par satellite HD 40" dans le salon et d'une autre télévision HD dans la chambre principale.

Trois chambres disposent d'une cheminée, tout comme le salon. À l'extérieur de la cuisine, il y a également une quatrième cheminée qui peut être utilisée comme barbecue.

À l'intérieur de la propriété, il y a six places de parking couvertes et un espace pour quatre autres véhicules.

Un garage couvert, une cave et une grande terrasse dominant tout le domaine complètent ce bien unique.

La villa est entourée du plus grand terrain privé (environ 5 000 m2) de toute la zone, garantissant un niveau d'intimité inégalé.

Face à la mer, une piscine à débordement avec vue vient compléter une propriété déjà magnifique.

La villa en bord de mer à Villasimius est une retraite paisible et une retraite parfaite pour profiter toute l'année.

À moins de vingt mètres de la villa, trois chemins mènent à la mer, deux aux plages de sable fin en contrebas de la propriété et le troisième à une crique, où de magnifiques rochers ont été sculptés par le vent et les vagues au fil des millénaires.

D'autres belles plages sont accessibles à pied, ce qui en fait l'offre balnéaire la plus complète de toute la région.

La villa se trouve à un kilomètre du port touristique de Villasimius, elle accueille des yachts jusqu'à 20 mètres. Un sentier le long de la côte permet aux clients de profiter d'une promenade jusqu'aux bateaux sans emprunter la route.

Il y a également un parcours de golf à proximité et des installations équestres.

La côte regorge de petites baies et criques, ainsi que d'étendues de plages de sable blanc comparables à celles des Caraïbes, depuis Villasimius le long de la côte sud-est jusqu'à Costa Rei.

Les lacs salés caractérisent également la région, avec leurs habitants célèbres, les flamants roses, et derrière la côte des montagnes et des bois de Sette Fratelli se trouve un magnifique décor.

Il n'est qu'à une heure de route le long de la côte ou par la nouvelle route intérieure à quatre voies, moins tortueuse, de la capitale de la Sardaigne, Cagliari, avec son aéroport moderne (Elmas), mais on se croirait dans un monde différent.