Située à seulement 20 km de la belle ville ombrienne d'Orvieto, cette belle maison moderne se trouve à flanc de colline et bénéficie d'une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante de l'Ombrie. Aménagée sur deux étages et dotée d'une immense terrasse couverte et d'une cour intérieure inhabituelle ou « Impluvium », cette ferme, malgré les poutres apparentes, n'est pas une ferme ombrienne typique.

Comme mentionné, la propriété est située sur le flanc d'une colline et est répartie sur deux étages, il y a donc un accès aux deux étages depuis le rez-de-chaussée. La mezzanine ouverte est accessible depuis la cour et nous y trouvons une superbe cuisine équipée entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, un coin repas et un salon de réception. Le hall de réception est équipé d'une suggestive cheminée en acier sur mesure et de nombreuses portes qui permettent d'accéder au jardin et remplissent les espaces d'une merveilleuse lumière ombrienne. De plus, à ce même niveau, il y a deux chambres et une pièce plus petite actuellement utilisée comme troisième chambre simple. L'une des chambres dispose d'une salle de bain privative et d'un accès, par des portes françaises, au jardin. Il y a une deuxième salle de bain, une buanderie/cellier et un vestiaire. L'une des salles de bains dispose d'une baignoire et d'une douche et les deux sont dotées de murs recouverts de résine et d'accessoires modernes. Cette partie de la maison mesure environ 267 m2.

Une immense terrasse couverte, accessible depuis le salon, s'étend sur toute la longueur de la propriété et se trouve au-dessus du jardin arboré et bien garni et offre une vue vraiment imprenable sur la campagne environnante. Il y a une piscine de 15 x 4 mètres, un terrain de boules et 187 oliviers.

Au sous-sol se trouve un appartement indépendant récemment rénové de deux chambres d'environ 80 m2, avec cuisine et salle de bain.

Il y a 2,7 hectares de terrain et, comme les propriétaires sont propriétaires de la propriété depuis près de 25 ans, le jardin est arboré et bien entretenu. Les olives sont entretenues par une entreprise locale qui coupe l'herbe, taille les arbres et récolte les olives, en reversant 20% de l'huile extra vierge obtenue aux propriétaires. En 2022, les propriétaires ont reçu 83 litres.

Il y a un aqueduc municipal à usage domestique et un réservoir de stockage a été installé pour récupérer l'eau de pluie pour le jardin.

La proximité de Rome via un train rapide depuis Orvieto ou en voiture rend les excursions d'une journée tout à fait réalisables.

Une propriété magnifique et inhabituelle avec des vues fantastiques.