Le terrain est situé à côté d'un lac pittoresque, qui donne son nom à la propriété, au sein de jardins en terrasses classés Grade II, de rocailles, de terrains d'agrément et d'un parc d'environ 6,31 acres.

Les jardins datent de la fin du 19e siècle et du début du 20e siècle et constituent une extension des terrains antérieurs, plus proches de la maison Swaylands. Dans le parc se trouvent un lac de navigation, un ancien hangar à bateaux au sud du lac, un ha-ha à l'ouest du lac et les vestiges de l'aménagement du jardin du début du XXe siècle, y compris un jardin de rocaille avec des murs d'une ampleur extraordinaire, ainsi que des marches reliant la maison principale et les jardins au lac de plaisance ; la rocaille classée Grade II a été créée à partir de pierres extraites localement et, avec ses 5 acres, était autrefois l'une des plus grandes rocailles d'Europe.

Le site est situé dans la ceinture verte métropolitaine et la zone de beauté naturelle exceptionnelle (AoNB) de High Weald.

Description de la proposition : Construction d'une grande maison individuelle contemporaine de deux étages avec des éléments partiellement souterrains sur le terrain de Swaylands. La proposition comprend également un projet de récupération de l’eau de pluie et l’installation d’une pompe à chaleur géothermique.

L'accès au site se fait à partir d'une voie privée existante à côté de Poundsbridge Lane.

Une histoire brève
William Woodgate, un avocat local et membre d'une importante famille locale, a acheté une ferme et 33 acres de terrain de la paroisse de Penshurst en 1835. La maison originale de Swaylands a été construite vers 1837 pour William Woodgate.

Les gouttières de la villa d'origine marquées 1842 suggèrent la date probable d'achèvement. En 1859, Woodgate avait vendu Swaylands à Edward Cropper. Cropper a employé l'architecte George Devey pour agrandir considérablement la maison et terrasser les jardins. Edward Cropper décède en 1877 et le domaine est racheté par George Drummond. Entre 1879 et 1882, Drummond fit d'autres ajouts à la maison et dans les années 1890, il chargea l'architecte Arts and Crafts Sir ME Macartney de construire une grande véranda à pilastres à l'extrémité nord-ouest de la maison. Lorsque George Drummond a acheté la maison, elle a été décrite comme plutôt modeste ; il [George Drummond] a passé les sept années suivantes à construire des ailes, puis à les démolir, créant une immense résidence avec son propre théâtre, sa salle de bal, sa galerie de photos, son orangerie et même un terrain de cricket intérieur.

Le site faisait à l'origine partie du plus grand domaine Swaylands. Le jardin de rocaille, créé par George Drummond, est l'un des plus grands jardins de rocaille du début du XXe siècle et, bien qu'envahi par la végétation, la structure du jardin reste généralement en bon état. Il a été créé à une époque où les jardins rocheux et aquatiques à grande échelle étaient à la mode. Le jardin de rocaille, y compris la partie appartenant à Swaylands House, a été construit à partir de blocs de grès provenant d'une carrière locale. La conception du jardin était à grande échelle, avec des murs imposants, des sentiers, des marches, des ravins et des grottes. La désignation Grade II du jardin confirme son intérêt particulier en tant que paysage aménagé et garantit sa préservation. Son importance particulière lui vient de son échelle inhabituelle, de sa monumentalité, de la qualité de sa conception et de sa construction, ainsi que de son degré de survie, même si sa propriété est désormais fragmentée. George Drummond, avec ses jardiniers en chef Christopher et Robert Hosier, s'est occupé d'élaborer les plans du plus grand jardin de rocaille du monde : une étendue de 40 acres avec des lacs, des cascades et d'énormes morceaux de grès provenant d'une carrière située à 8 km de la ferme. wagons.

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