Rose and Crown Cottage est une charmante maison familiale classée Grade II de caractère et de note historique. Anciennement une maison de bière, la propriété daterait des années 1580 avec des ajouts ultérieurs dans les années 1700 et plus récemment dans les années 1980. Les caractéristiques comprennent des murs et des plafonds en bois apparents, des fenêtres à battants à plusieurs volets, des portes intérieures à loquet de pouce, des sols en briques et en carrelage et des murs en pierres et en briques apparentes. La propriété se trouve dans de magnifiques jardins et terrains établis qui offrent un haut degré d'intimité et s'élèvent à environ 3,5 acres. A noter également le garage détaché qui bénéficie d'un plan de conversion en un logement séparé.

Les salles de réception principales offrent des espaces idéaux pour les réceptions formelles et la vie familiale. L'élégant salon à double aspect est situé dans la partie la plus jeune de la maison et offre une vue attrayante sur le jardin et une cheminée en brique. La salle à manger est également à double aspect avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse plein sud, et dispose d'un impressionnant cantou avec poêle à bois. Le salon dispose également d'une cheminée avec poêle à bois.

L'impressionnante cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d'une gamme complète d'armoires de base et de pleine longueur avec un îlot assorti incorporant une barre de petit-déjeuner. Il y a des appareils intégrés, y compris un Aga à 2 fours au mazout, un four électrique et une plaque de cuisson, un four micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Il y a aussi un adoucisseur d'eau. La pièce est à triple exposition et possède de beaux colombages ouverts sur la salle à manger.

Il y a une buanderie bien proportionnée avec des placards de rangement et un espace pour les appareils électroménagers ainsi qu'un accès direct au jardin.

Une salle de douche bien aménagée complète cet étage.

Le logement au premier étage comprend une chambre principale voûtée en partie frappante avec placards intégrés, vue sur les jardins et une salle de douche attenante.

A partir d'un deuxième escalier, trois autres chambres sont toutes à double aspect et bien proportionnées. Le palier comprend une charmante cheminée avec une grille en nid de canard et des étagères encastrées.

La salle de bains familiale élégante et bien aménagée dispose d'une cabine de douche séparée et complète l'hébergement.

La maison est accessible par une allée qui offre un grand parking et mène au garage indépendant.

L'impressionnant garage comprend des zones de garage, un débarras, un abri de jardin et un débarras séparé. Le bâtiment a un permis de construire pour être converti en une propriété séparée de 2 chambres.

21/00623/FL | Conversion et extension d'un bâtiment d'atelier indépendant sur le terrain de Rose and Crown Cottage, pour former une nouvelle habitation autonome, avec jardin et parking, en conservant l'accès existant à Sheet Hill | Rose et couronne Cottage Sheet Hill Plaxtol Sevenoaks Kent TN15 0PU

Les beaux jardins établis offrent une toile de fond magnifique et un intérêt tout au long de l'année. Au sud se trouve une terrasse offrant un espace idéal pour les réceptions en plein air avec des allées de briques menant autour du jardin avec des tonnelles ornées de glycines et de vignes. Il y a des lits et des bordures bordés de briques et des zones de pelouse. Il y a d'autres étendues de pelouse et un bassin pour la faune ainsi qu'une variété d'arbres et d'arbustes matures. D'un côté du garage se trouve une serre et un autre jardin avec un certain nombre de plates-bandes surélevées bien garnies.

Sur le terrain se trouve une grange indépendante offrant un excellent stockage, avec une porte roulante à commande électrique et l'électricité et la lumière connectées.

Le reste du terrain comprend un plateau de cob nut, des prairies et un enclos à poteaux et rails. Au total, la parcelle s'élève à environ 3,5 acres.

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