Stonesmead est une charmante propriété jumelée offrant d'excellentes possibilités de rénovation et d'extension, bénéficiant d'un permis de construire pour créer une importante maison familiale d'env. 3 500 pieds carrés. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les acheteurs potentiels d'adapter la maison à leurs propres besoins. Il convient de noter en particulier les charmants jardins bien établis qui s'étendent sur environ 2,75 acres, les écuries et la grange, ainsi que les superbes vues sur la campagne environnante.

Les pièces de réception comprennent un salon traversant avec une baie vitrée profonde bénéficiant d'une vue sud-ouest et d'un accès aux jardins et d'une salle à manger également avec accès au jardin.

La cuisine est équipée d'unités murales et de bases avec appareils intégrés et d'un espace pour d'autres appareils, ainsi que d'un bar de petit-déjeuner péninsulaire et d'un accès au garage intégré.

Le garage intégré mène à une buanderie avec évier et rangements supplémentaires et un WC séparé.

Un vestiaire complète le rez-de-chaussée.

Des escaliers montent du hall d'entrée au premier étage et à trois chambres bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d'une vue sur la campagne et d'une salle de bains privative. Il y a également une salle de bains familiale et des placards de rangement sur le palier.

Stonesmead est bien en retrait de la route, accessible par une longue allée flanquée en partie de forêts mixtes établies de chaque côté et qui s'ouvre sur les jardins du parc ouvert avant de bifurquer pour donner accès aux dépendances, à la maison et au garage.

Les charmants jardins établis sont une caractéristique particulière de la propriété, enveloppant la propriété sur trois côtés et principalement constitués de pelouse/pâturage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest avec vue sur la campagne. Les jardins sont entrecoupés de bulbes saisonniers sous-plantés et d'une variété d'arbustes, d'arbres et de haies à feuilles caduques et persistantes, offrant un intérêt toute l'année.

Permis de construire
Un permis de construire a été accordé par le conseil du district de Tandridge (Réf. urbanisme : 2022/1026) pour : Démolition de l'extension de façade existante d'un étage. Érection d'une extension latérale/avant d'une partie simple et d'une partie deux étages pour inclure la conversion du garage pour créer un logement habitable, une extension avant d'un étage pour inclure un auvent de porche et une nouvelle entrée, une extension latérale du premier étage, des modifications internes et des modifications à la fenestration.

Le logement proposé comprendrait un hall d'entrée et un hall de réception, un salon, une grande cuisine/salle à manger/salle familiale ouverte, un bureau, une buanderie et un vestiaire au rez-de-chaussée. Suite principale avec chambre, dressing et salle de bains privative, chambre d'amis avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle de bains familiale au premier étage.

Remarque des agents : Il existe un droit d'accès pour la propriété voisine attenante au-dessus de l'allée.
Les CGI intègrent un double bloc garage/pool house avec piscine d'accompagnement. Le propriétaire actuel a fait élaborer des plans pour que les dépendances existantes soient démolies et remplacées par un double garage/pool house avec espace de divertissement comprenant une piscine. Les plans n'ont pas encore été soumis au conseil ni accordés.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété