31 Dry Hill Park Road est une impressionnante maison familiale victorienne aux excellentes proportions et proposée sans chaîne de transmission. Construite en 1874 avec des ajouts ultérieurs et située sur une route résidentielle très réputée et dans une zone de conservation, la propriété est idéalement située pour la gare de Tonbridge et les écoles recherchées. Le logement lumineux, polyvalent et bien proportionné est réparti sur trois étages, dont un appartement indépendant de deux chambres au deuxième étage. Les éléments de caractère d'origine et les finitions modernes sont combinés avec beaucoup d'effet, avec des points saillants tels que de hauts plafonds, des corniches décoratives, de jolies cheminées, des baies vitrées et des fenêtres à guillotine, des sols Karndean dans certaines pièces, une cuisine sur mesure de Neptune, des salles de bains modernes, trois salles de réception, six chambres doubles, une cour intérieure saisissante, un jardin arrière établi, un garage indépendant et un parking dans l'allée.

Les principales pièces de réception offrent des espaces idéaux pour recevoir et vivre en famille, comprenant un salon avec une baie vitrée et une cheminée, un coin salon également avec une cheminée et des portes coulissantes donnant sur la cour intérieure, et une grande salle à manger/familiale à double aspect avec vue sur le jardin arrière.

La cuisine/salle de petit-déjeuner à double aspect est bien équipée avec une gamme complète d'armoires murales et de base, un îlot central et un garde-manger intégré, le tout de Neptune, avec des plans de travail en granit et des appareils intégrés.

Une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et un espace pour les appareils électroménagers, avec un hall d'entrée communiquant menant à une salle de douche/buanderie bien aménagée et à un vestiaire supplémentaire. Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à la cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaufferie.

Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, une avec placards intégrés et une autre avec lavabo, une salle de douche élégante, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Au deuxième étage se trouve l'appartement indépendant, comprenant un salon avec plafond partiellement voûté et cheminée, une cuisine/salle de petit-déjeuner, deux chambres, une salle de bain et un vestiaire supplémentaire.

Le jardin arrière partiellement clos est pavé et orienté sud-ouest. Il comporte un coin salon avec terrasse. Une zone de pelouse est flanquée de bordures bien fournies plantées d'une variété d'arbustes herbacés et de plantes vivaces bien établis, ainsi que de plusieurs plates-bandes de légumes surélevées et d'un pavillon d'été.

À l'avant, une zone de pelouse est délimitée par des haies mixtes de conifères, avec un escalier pavé menant à la porte d'entrée encastrée. À côté de la propriété se trouve une allée, aboutissant à un parking pour plusieurs véhicules et un garage indépendant, avec une serre à l'arrière.

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