FERME MANOIR, NOKE
Il est entendu que certaines parties de la maison principale remontent à environ 1600 et faisaient autrefois partie d'un pavillon de chasse. Aujourd'hui, la propriété conserve de nombreuses caractéristiques originales, offrant une magnifique maison familiale restaurée avec goût mais pleine de caractère. Manor Farm se trouve sur un terrain d'environ 22 acres et comprend Manor Farmhouse avec six chambres et cinq salles de réception, une grange en pierre du 17ème siècle (Bradshaws) avec la permission de la convertir en une maison séparée de cinq chambres d'environ 3650 pieds carrés, et diverses dépendances, dont un appartement d'une chambre pour le personnel. Avec les consentements appropriés, Bradshaws pourrait également remplir diverses fonctions auxiliaires à la maison principale, telles qu'une grange de fête, un logement pour les invités, un atelier ou un bureau. Il existe également un consentement pour construire un bureau d'environ 1 100 pieds carrés au nord-est de la maison principale. Une grande grange rénovée avec cinq chambres, Noke Place, est disponible par négociation séparée. Les jardins et les terrains de Manor Farm sont merveilleusement entretenus et offrent un cadre paisible et attrayant, situé sur environ 22 acres. 330 acres supplémentaires sont disponibles par négociation séparée. Tous les bâtiments principaux bénéficient d'une connexion haut débit par fibre optique jusqu'aux locaux, offrant une connectivité gigabit.

FERME MANOIR
Manor Farmhouse est une impressionnante ferme en pierre classée Grade II datant en partie du XVIe siècle. La maison a été entièrement rénovée et agrandie avec goût, de nombreuses caractéristiques d'époque étant encore présentes, offrant une vie pratique et confortable. La ferme est accessible depuis l'allée principale privée de la ferme, qui vous amène à un parking privé avec un jardin formel à l'élévation nord de la maison. La porte d'entrée mène à un grand hall d'entrée avec une buanderie adjacente et des portes donnant sur le jardin. À droite de la porte d'entrée se trouve un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée ouverte avec trois portes doubles donnant sur le jardin. À gauche du hall d'entrée se trouve la salle à manger avec rangement intégré et un poêle à bois.

Il y a une cuisine familiale de bonne taille qui est spacieuse, lumineuse et aérée avec une grande Aga, des meubles intégrés et un accès au jardin. Dans la partie est de la propriété se trouve un petit salon avec une grande cheminée et une véranda attenante avec vue sur le jardin clos et accès direct au jardin. Le grand bureau avec des fenêtres à double aspect comprend un poêle à bois et un débarras attenant. Une cave est située sous le bureau. Au premier étage se trouve la suite parentale avec de grandes fenêtres à double aspect donnant sur les terres agricoles avec une salle de bain attenante. En face de la chambre principale se trouve un salon lambrissé avec un poêle à bois et une vue sur le jardin clos. Une salle de bain familiale et une chambre double avec une cheminée de caractère et deux autres chambres doubles avec salle de bain attenante sont situées au premier étage. Deux autres suites parentales sont situées au deuxième étage accessibles par des escaliers individuels.
La brochure contient des plans d'étage détaillant l'agencement du logement. Il convient également de noter qu'il existe un permis de construire historique pour la suppression de la véranda existante et une nouvelle orangerie de 1 022 pieds carrés à ériger sur la façade sud de la ferme, offrant un espace de vie supplémentaire.

JARDINS ET TERRAINS
Le jardin clos au sud et à l'ouest de la maison est principalement constitué de pelouse avec des parterres de fleurs partout et bordé jusqu'au bord par un verger et des prairies sauvages ajoutant à la biodiversité. Une terrasse est située à côté de la maison, qui offre un espace de divertissement extérieur privé avec accès à la cuisine et au jardin à ossature bois. Une piscine chauffée clôturée avec un toit rétractable et un court de tennis bien entretenu se trouvent au fond du jardin. À l'est et au nord de la ferme se trouve un enclos, qui est en partie clôturé par des poteaux et des rails et en partie entouré de haies naturelles avec un étang.

BRADSHAWS
Bradshaws est une jolie grange en pierre classée Grade II qui s'étend actuellement sur 2 012 pieds carrés (GIA selon le plan d'étage) et qui aurait fait à l'origine partie des écuries d'un grand manoir et est située au nord de Manor Farmhouse. Il existe un permis de construire pour agrandir et convertir la grange en une habitation de cinq chambres. La grange est également adaptée à différentes utilisations, notamment un complexe de loisirs, un studio ou un atelier.

DÉPENDANCES
Deux dépendances sont situées dans la cour d'origine et comprennent actuellement un garage, des machines, des magasins de jardinage et un atelier au rez-de-chaussée. Il y a également un appartement pour le personnel/les invités au premier étage dans l'une des dépendances. Les dépendances sont toutes deux en partie ouvertes sur les côtés, offrant un espace de stockage fermé et sécurisé jusqu'au bout. Il existe également un permis de construire pour un autre appartement pour le personnel situé au nord de la ferme et un nouveau bureau à domicile d'environ 1 100 pieds carrés à l'est.

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété