Sunnyridges offre une opportunité passionnante de développer davantage un terrain enviable en bordure d'un village très recherché avec sa propre façade fluviale d'environ 40 m jusqu'à la Tamise avec des droits d'amarrage et de riverain. La maison actuelle, construite vers 1950, a été largement rénovée au fil des années, offrant désormais un hébergement confortable de plus de 4 100 m², garage et dépendances compris.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine bien aménagée avec bar à petit-déjeuner et buanderie, salle à manger, salon et véranda, bureau, vestiaire, deux chambres et une salle de douche. Au premier étage se trouvent deux chambres, une orientée vers l'avant avec vue sur le lac, l'autre vers l'arrière et une salle de bains familiale. Il y a un garage double avec des escaliers menant au premier étage.

Un permis de construire a été accordé pour agrandir et rénover considérablement la maison existante (P24/S0210/HH) afin de créer une impressionnante maison au bord de la rivière et des dépendances de plus de 6 600 pieds carrés. En plus du permis de construire pour agrandir la maison, l'Agence pour l'environnement a a obtenu la permission d'améliorer considérablement le cadre riverain en ajoutant 38 mètres de pieux et en élargissant le bras de mer.

Le permis de construire accordé en 2024 était un renouvellement du permis de construire accordé en 2018 qui était expiré (P18/S2728/HH). Ces plans ont été réalisés par un architecte local pour agrandir considérablement la maison existante afin de créer une maison de sept chambres sur deux étages de plus de 6 600 pieds carrés (y compris le garage et les dépendances existants) avec une piscine intérieure de 17 x 3 m. Cette approbation fait suite à l'autorisation accordée en 2015 dans le cadre du programme de consultation de quartier (P15/S1054/PDH) pour une extension de 846 mètres cubes en utilisant les droits d'aménagement autorisés. Ces autorisations indiquent certaines des possibilités potentielles offertes par cette parcelle. Les détails peuvent être consultés en ligne sur le site Web du South Oxfordshire District Council : http://southoxon.gov.uk (références de planification comme ci-dessus). La maison proposée comprenait un hall d'entrée généreux, une grande cuisine/salle à manger/salon, un salon, une véranda, un bureau, une buanderie/débarras, un vestiaire et une cave à vin. Un complexe spa comprenait une piscine de 17 mètres, un sauna, un vestiaire avec douche, une salle de sport et un vestiaire. Un deuxième escalier depuis la piscine permettait d'accéder directement à la suite principale. Au premier étage, la chambre principale disposait d'un dressing et d'une salle de bains privative avec vue sur le lac. Il y avait six autres chambres (trois avec salle de bains privative) et une salle de bains familiale.

Dehors
La maison actuelle est située bien en retrait de la route et bénéficie d'une vue sur le lac à l'avant, sur le grand jardin, sur la rivière et au-delà. Les vastes jardins sont une caractéristique particulièrement impressionnante de cette propriété et constituent une trouvaille rare, en particulier au bord d'une rivière. Un ajout récent au terrain est un court de tennis polyvalent En Tout-Cas. Au bout du jardin se trouve une maison d'été idéalement située avec vue sur la rivière jusqu'à Wittenham Clumps.

Il y a également trois autres dépendances adjacentes au pavillon d'été, celle du milieu dispose d'une alimentation électrique séparée. Des marches permettent d'accéder à la rivière en descendant la berge. Une grande zone gazonnée plate s'étend sur environ 40 m de berge avec une entrée à une extrémité utilisée par le propriétaire actuel pour accéder à la rivière pour la baignade, le kayak et le paddleboard, et une jetée d'amarrage en bois. L'année dernière, l'Agence de l'Environnement a approuvé l'installation d'un système de pilotis en chêne s'étendant autour de la crique et sur toute l'étendue de la berge pour mettre en valeur le site et permettre la création potentielle d'un hangar à bateaux (sous réserve de planification). Il existe une communauté proche autour de la rivière, composée de plaisanciers du week-end, de pêcheurs, de coureurs et de promeneurs de chiens, tous fervents admirateurs du passage endormi de la rivière à travers certaines des plus belles campagnes ininterrompues de l'Oxfordshire. Il est possible de naviguer le long de la rivière jusqu'au centre d'Oxford, en passant par les villages de Clifton Hampden, Culham et Abingdon.

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