Occupant une position dominante sur Marford Hill, ce bungalow indépendant de trois chambres offre une rare opportunité d'acquérir un terrain important bénéficiant d'un permis de construire et d'une autorisation de travaux pour une superbe habitation contemporaine de remplacement.

La propriété actuelle, appelée Overdale, a été construite en 1935 et se situe au cœur d'un vaste jardin arboré. Elle comprend une allée privée, un garage double et un abri de jardin. À l'intérieur, elle offre un séjour avec bow-window, une salle à manger, une véranda, une cuisine, une buanderie, un bureau, trois chambres doubles et une salle de bains, pour une surface habitable d'environ 182 m².

Le projet approuvé propose une impressionnante résidence contemporaine d'environ 836 m², conçue avec soin pour tirer pleinement parti de son emplacement et de sa vue. Les plans comprennent de vastes espaces de vie et de réception décloisonnés, quatre chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing et balcon, un espace de loisirs avec piscine, sauna et salle de sport, une salle de jeux, un bar-salon, une cave à vin et un garage spacieux pour six voitures avec atelier. De généreuses terrasses et des jardins paysagers sont intégrés au projet, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Cette vente offre aux acquéreurs la possibilité de créer une maison neuve d'exception, conforme aux plans approuvés et sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et du respect des conditions d'urbanisme. La documentation complète relative aux permis de construire et à la réglementation en vigueur est disponible sur demande.

Située dans le village recherché de Marford, idéalement placée pour Wrexham, Chester et le vaste réseau routier du Nord-Ouest, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle soit d'améliorer le bungalow existant, soit de réaliser une impressionnante habitation contemporaine de remplacement dans un cadre très prisé.


Référence de l'avis d'approbation : Demande de permis de construire P/2024/0337