Bryn Bella est une magnifique propriété de campagne, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 3,7 hectares, agrémentée d'une annexe indépendante, d'un vaste garage et d'infrastructures de loisirs exceptionnelles. Reconstruite et repensée en 2009, la maison principale et ses dépendances s'étendent sur environ 808 m², offrant un espace, une qualité et une modularité remarquables.

Cette propriété allie un design soigné, des espaces de vie modulables, des jardins paysagers, un vaste terrain et des performances environnementales exceptionnelles, notamment une éolienne de 6 kW, une charpente en chêne vert à ossature en A, des plafonds voûtés au premier étage, des pompes à chaleur géothermiques et des coffrages isolants en béton (ICF) pour la maison principale et tous les garages. Les détails en pierre de Bath autour des fenêtres et des portes rehaussent encore la qualité architecturale. La technologie est également parfaitement intégrée grâce à un système d'éclairage Clipsal, des caméras de vidéosurveillance et plus d'une vingtaine de points de connexion réseau.

On accède à la propriété par une allée privée, fermée par un portail électrique, menant à une entrée pavée avec un vaste parking. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil spacieux, d'où un escalier courbe mène à une mezzanine au premier étage. L'agencement est particulièrement ouvert et lumineux, avec des proportions harmonieuses et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en pierre calcaire fossilisée avec chauffage au sol, également présent au premier étage.

Depuis le hall d'entrée, un vaste salon (appelé salle familiale) aux meubles sur mesure donne sur l'orangerie. Une magnifique verrière y laisse entrer la lumière naturelle et des portes s'ouvrent directement sur la terrasse. La cuisine, une création artisanale sur mesure de Tegla, est équipée de quincaillerie forgée à la main, de nombreux rangements, de plans de travail en granit, d'un bar, d'un réfrigérateur-congélateur Fisher & Paykel, d'une cuisinière électrique AGA et d'appareils Miele intégrés. Un cellier et une buanderie bien agencée offrent un espace de rangement optimal et une grande praticité, avec notamment un réfrigérateur-congélateur intégré supplémentaire.

Le salon, à la fois chaleureux et spacieux, s'articule autour d'un poêle à bois installé dans une cheminée d'angle. La vaste salle de jeux, anciennement piscine intérieure, offre une grande flexibilité d'aménagement. La piscine, dissimulée sous un plancher en chêne suspendu, pourrait être réinstallée si besoin. Cet espace de réception est idéal, avec vestiaires, douches et accès direct au jardin.

Le rez-de-jardin comprend une cave à vin magnifiquement aménagée avec des murs en briques apparentes, une salle de cinéma spacieuse, un local technique et une pièce de rangement supplémentaire.

Au premier étage, orné de magnifiques charpentes en chêne, la propriété comprend cinq chambres et trois salles de bains. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable et d'un balconnet, ainsi que d'un dressing et d'une salle de douche attenante. On trouve également quatre autres chambres doubles, chacune avec dressing, et deux salles de bains familiales bien agencées. La mezzanine offre un vaste espace modulable, actuellement aménagé en bureau.


Jardins, terrains et dépendances

À l'extérieur, Bryn Bella bénéficie d'une intimité totale au sein d'un magnifique parc paysager. Une vaste terrasse arrière en grès indien offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Le domaine comprend un court de tennis en gazon synthétique, un four à pizza ESSE, une prairie fleurie de 0,6 hectare, une réplique d'Eton College en son centre, une fontaine de jardin et un terrain d'environ 3,7 hectares, incluant trois champs avec accès routier indépendant, offrant un potentiel pour un mode de vie traditionnel, l'agriculture ou l'équitation.

L'un des atouts majeurs est l'extraordinaire cabane perchée dans les arbres de la Forêt Bleue, offrant un espace unique en hauteur, idéal comme studio ou bureau. Le chalet propose un hébergement indépendant comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine, coin salon et chambre, une salle de bain séparée et une chambre supplémentaire.

La propriété bénéficie d'un vaste garage, entièrement automatisé : un important ensemble de quatre garages doubles avec atelier et borne de recharge pour véhicules électriques, complété par un garage simple surdimensionné de l'autre côté de la propriété.

Les performances environnementales impressionnantes de la propriété comprennent un système de chauffage à quinze zones, deux pompes à chaleur géothermiques et une éolienne de 6 kW complétant l'approvisionnement en électricité.