Cold Harbor Cottage est un cottage de caractère de quatre chambres datant du début du 19ème siècle situé dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle avec quatre écuries et 15 acres de terrain, à seulement 3 miles du centre de St Ives. Il y a de superbes vues depuis la propriété avec l'église paroissiale de Towednack du XIIIe siècle qui est clairement visible avec Trendrine Hill derrière.

La maison est une maison familiale très appréciée appartenant au même propriétaire depuis plus de 35 ans, mais elle pourrait désormais bénéficier d'une petite mise à jour esthétique.

Rez-de-chaussée-

Un chemin à travers le jardin mène au porche d'entrée d'où la porte d'entrée s'ouvre directement sur le salon. Il a un plafond avec poutres apparentes, des fenêtres de chaque côté de la porte d'entrée donnant sur le jardin, un grand cantou en granit avec poêle à bois encastré et les escaliers montant au premier étage. Une porte s'ouvre sur la salle à manger qui à son tour donne sur la cuisine. La cuisine a un sol en carrelage de carrière, des placards muraux et bas en pin ainsi que des étagères ouvertes et un porte-assiettes en bois, un Aga électrique, un espace pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. De la cuisine se trouve une porte menant au hall arrière et à la buanderie ainsi qu'une arcade ouverte menant à la véranda. La véranda fait partie intégrante de la maison dans la mesure où elle dispose d'un radiateur et d'un chauffage électrique au sol ainsi que de stores isolants. Les doubles portes s'ouvrent sur l'espace de divertissement pavé dans le jardin arrière. Le hall arrière a une porte donnant sur le jardin arrière et contient également la chaudière du chauffage central, dispose d'un espace pour un sèche-linge et un congélateur secondaire. Le service public se trouve à côté du hall et dispose d'un évier, de la plomberie pour une machine à laver et d'une cabine de douche.

Premier étage-

En haut des escaliers se trouvent quatre chambres, toutes avec des plafonds partiellement voûtés. Deux des chambres sont simples et toutes deux disposent de cheminées en fonte d'origine et les deux autres chambres doubles de bonne taille. L'une a une armoire intégrée et du granit exposé sur le manteau de cheminée et l'autre, la chambre principale, est à double aspect avec une vue imprenable sur les champs ouverts jusqu'à l'église du XIIIe siècle de Towednack et Trendrine Hill au-delà et dispose d'une salle de douche privative avec quadrant. douche. La salle de bain familiale comprend une suite blanche avec une baignoire avec douche à main.

Les jardins, le garage, les écuries et le terrain

Les jardins-

La propriété est bordée des deux côtés par une haie de Cornouailles avec des champs agricoles d'un côté et la ruelle de l'autre. Le jardin de devant a un chemin en dalle menant au porche, est recouvert de pelouse avec des arbres matures et des arbustes jusqu'aux bordures. Le jardin arrière a une terrasse divertissante orientée sud, est en pelouse avec des arbres et des arbustes matures aux bordures et à l'extrémité du jardin un bosquet boisé triangulaire.

Le garage-

À l'avant du garage se trouve un espace de stationnement pour trois voitures ou plus et à l'arrière se trouve une serre en verre. Le garage dispose d'une simple porte basculante qui s'ouvre sur un grand espace divisé en trois zones. La zone avant est actuellement utilisée comme atelier. Derrière celui-ci se trouve un bureau isolé et à l'arrière un autre espace atelier. Sur le côté du garage se trouve un magasin à bois, mais celui-ci était autrefois utilisé comme sellerie.

Les écuries-

Les quatre écuries spacieuses sont reliées au garage et sont construites en blocs avec un sol en béton. Devant les écuries se trouve une cour. A noter que l'électricité et l'eau sont disponibles.

La terre-

Il y a environ 16 acres au total. On y trouve un mélange de pâturages et de landes, un grand étang et une zone « sauvage ». Les propriétaires possédaient des chevaux, mais n'utilisent plus la terre comme pâturage depuis plus de 10 ans car il faudra peu de travaux pour la ramener. Une grande partie du terrain est envahie par la végétation, ce serait donc un excellent projet de la remettre en service. Le terrain à côté des écuries est désormais ouvert et nécessiterait l'installation d'une clôture si des animaux devaient y être introduits. Dans ce domaine se trouve également un grand potager abrité et clôturé avec quelques plates-bandes surélevées.

Veuillez noter : - Il y a un approvisionnement en eau pour les champs de pâturage.

Prestations de service-
Eau, Assainissement Privatif* & Électricité
Chauffage central au fioul

Haut débit standard uniquement dans le code postal, mais le haut débit 4G fonctionne bien.

Parking pour 3+ voitures en face de la propriété.

* Nouvelle station d'épuration des eaux usées récemment installée.

Taxe d'habitation : tranche D

Mandat
Pleine propriété

Visites
Uniquement sur rendez-vous préalable avec Savills.


Luminaires et accessoires
Seuls ceux mentionnés dans ces conditions de vente sont compris dans la vente. Tous les autres, tels que les rideaux, les luminaires, les ornements de jardin, etc. sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété