Construite en 2002 en blocs traditionnels avec finition en ardoise et toit en ardoise en pente, Lanvale House est devenue une maison familiale avec un espace généreux et une finition de haute qualité, inversée pour tirer le meilleur parti de son emplacement à flanc de colline et de sa vue sur les bois. Vue depuis son jardin inférieur, la maison présente un aspect agréablement symétrique.

En entrant dans l'allée, il semble s'agir d'une grande habitation de plain-pied alliant une belle pierre locale à une référence moderne au style d'une grange traditionnelle. La large entrée principale s'ouvre sur un hall carré, lumineux avec de la lumière naturelle et un sol en Amtico pâle (répété dans toute la maison), d'où partent des portes vers le garage double, un vestiaire / vestiaire et un vestiaire séparé pour les invités. À gauche se trouve le hall intérieur menant à la cuisine, au salon et à la suite parentale. Il donne la première impression de l'espace généreux et naturellement éclairé de cette belle maison avec son orientation sud et ouest.

La cuisine/salle à manger est entièrement équipée et carrelée et dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, donnant sur le jardin et la campagne. Il y a de la place pour une table à manger familiale et un espace supplémentaire sur le balcon pour une table plus petite.
Une spacieuse buanderie mène à la cuisine et dispose d'une porte arrière donnant sur une grande terrasse pavée avec barbecue et une serre.

L'espace généreux du salon est mis en valeur par le haut plafond voûté avec poutres en bois et la fenêtre à quatre panneaux. De chaque côté se trouvent des portes vitrées donnant sur les balcons - l'une vers la cuisine, l'autre vers la chambre principale. Cette grande pièce offre une vue sur le jardin et la terrasse de la piscine, les bois et les champs au-delà, avec des aperçus du village. Un feu à gaz dans un foyer caractéristique offre une atmosphère chaleureuse. Le hall intérieur se poursuit vers un grand placard à linge puis vers la suite parentale.
Cette pièce aux proportions généreuses dispose d'armoires encastrées du sol au plafond et de portes-fenêtres donnant sur le balcon exposé au sud et sur la terrasse exposée à l'est, parfaite pour le soleil du matin, où pousse une vigne mature et où un portail s'ouvre sur l'allée. La spacieuse salle de douche attenante est entièrement carrelée et dispose d'un sèche-serviettes.

Au rez-de-chaussée, un escalier mène à deux autres chambres doubles et à une très grande pièce qui est actuellement un bureau, mais qui pourrait facilement convenir comme salle de jeux ou comme belle chambre. Elles s'ouvrent toutes sur la terrasse pavée qui donne accès au jardin et à la piscine. A cet étage se trouvent également un placard de rangement et une grande cave à vin, encastrée dans la roche pour une température fraîche constante. Avec l'accent mis sur un intérieur spacieux, c'est une maison très agréable, rehaussée par des équipements et une décoration de bonne qualité.

Le garage double, accessible depuis le hall d'entrée, dispose d'étagères de rangement et de beaucoup d'espace au-delà des espaces pour deux véhicules. À côté du garage, un portail sécurisé s'ouvre sur une terrasse arrière, la serre, une rocaille, un local à poubelles et un réservoir à mazout. Au-dessus, le périmètre supérieur de la propriété a un droit de passage vers deux propriétés voisines. Veuillez consulter le plan et la note du vendeur ci-dessous.

L'entrée de Lanvale House est une large allée gravillonnée, avec de la place pour garer de nombreux véhicules. Juste à l'intérieur du site, il y a une petite grange à deux étages ou un abri de jardin, peu utilisé récemment, mais potentiellement très utile. Des parterres de fleurs en talus sont construits sur un côté de l'allée avec des marches en pierre fermées qui descendent vers le jardin en face.

Le jardin, surplombé par presque toutes les pièces de la maison, est bien entretenu avec des arbustes matures et un chemin pavé qui mène à la terrasse fermée de la piscine. La piscine, chauffée par un panneau solaire fixé au mur extérieur, est en bon état. Le local technique, intégrant les systèmes solaires et de filtration de la piscine et la chaudière de la maison, se trouve à côté du vestiaire avec douche et wc, tous deux intégrés au rez-de-chaussée de la maison, mais accessibles depuis la terrasse extérieure. Sur cette terrasse se trouve également un jacuzzi récemment installé. Il existe de nombreux espaces dans ce jardin isolé et tranquille pour se détendre et profiter du soleil toute la journée jusqu'à ce qu'il se couche sous la côte, au-delà de la terrasse du barbecue.

À quelques mètres en contrebas de la colline en direction du pont se trouve le sentier public menant à la plage de Mawgan Porth, une agréable promenade de moins de deux miles avec un café le long du chemin.

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