L'histoire - Le Parc Behan est une maison classée Regency Grade II construite en 1810 pour le vicaire local Jeremiah Trist d'une famille propriétaire foncière locale. Ses cinq bâtiments circulaires "Roundhouses", chacun avec une croix sur son toit pour protéger le village contre le diable, ont également été construits par Jeremiah Trist alors qu'il était vicaire de Veryan. Deux couples se tiennent à chaque extrémité du village et l'autre au centre. On pense que les maisons sont rondes, donc il n’y a pas de coins où le diable pourrait se cacher ! Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2001 auprès du National Trust. À l'époque, il avait été transformé en cinq appartements et était dans un état de délabrement avancé. Après deux ans et demi de dur labeur, les propriétaires ont entièrement rénové la propriété et l'ont reconvertie en une magnifique maison familiale où, au cours des vingt dernières années, ils ont élevé leur famille. La propriété bénéficie de huit grandes chambres, cinq salles de réception et cinq salles de bains ainsi qu'un cottage de trois chambres et deux salles de bains. Le gîte offre à la fois du potentiel et une grande flexibilité que ce soit pour une vie multigénérationnelle, une location de vacances ou un logement de personnel.

La maison - Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes pièces de réception comprenant une salle à manger, un coin salon/bureau, une salle de jeux et un salon ainsi qu'une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un vestiaire WC. Toutes les pièces de réception disposent de volets refaits à neuf ou neufs. Une porte partiellement vitrée s'ouvre du portique sur le couloir qui s'étend sur toute la longueur de la maison avec un espace central avec un large escalier de retour montant jusqu'au premier étage. Toutes les pièces de réception donnent sur le hall. À gauche se trouve la salle à manger à double aspect dotée d'un sol carrelé en granit et d'une cheminée avec des carreaux de Delft. À droite se trouve le bureau/Snug, à double aspect avec vue sur les jardins, une cheminée avec un contour en carrelage de Delft. Le salon dispose d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cheminée avec entourage en marbre et d'un foyer en granit. La salle de jeux dispose de deux fenêtres orientées sud et d'une cheminée avec un foyer d'origine Adam. La cuisine a un sol en ardoise ayant été recyclé de la cour extérieure, un Aga encastré à 4 fours, un grand îlot central/bar de petit-déjeuner avec four ventilé intégré, deux éviers Belfast donnant sur la cour, des plans de travail en granit, un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur et un support à ustensiles suspendu « Over Island ». Depuis la cuisine, on accède également à la chaufferie et au hall arrière. Le hall arrière comprend une porte donnant sur la cour arrière, un accès secondaire à la salle à manger, un accès à la cave et aux étages supérieurs par un escalier secondaire.

Le premier étage - À côté du large escalier du demi-palier se trouve la cinquième salle de réception. Il s'agit d'une grande pièce à double exposition donnant sur les jardins et le bosquet, avec du parquet dépouillé et une cheminée avec un entourage en marbre. Il y a quatre grandes chambres au premier étage ainsi que 2 salles de bains dont une en suite et une salle de douche séparée. Trois des chambres sont orientées au sud et donnent sur les jardins et les bois, tandis que la quatrième donne sur la cour arrière et la piscine. Il est possible de créer une grande suite principale avec salle de bains et dressing ou chambre d'enfant si nécessaire. Il y a un troisième escalier reliant le premier étage au deuxième étage.

Le deuxième étage - Le deuxième étage est accessible par deux escaliers différents. Les quatre chambres doubles et les deux salles de bains donnent sur un palier central. Les chambres ont des plafonds partiellement voûtés, trois avec des armoires encastrées et un mélange de fenêtres et de lucarnes d'origine. Les deux salles de bains sont équipées de baignoires sur pattes autoportantes avec douches à main.

Cave - Une porte dans le hall arrière s'ouvre sur des marches en granit très fréquentées qui descendent vers la cave. Il s'agit d'une grande cave à trois chambres éclairée naturellement qui convient à une maison de cette taille et de cet âge. Il y a deux grandes pièces voûtées avec un sol en partie en ardoise et en pavés, la troisième zone étant la cave à vin. 22 casiers à vin vous attendent, parfaits pour stocker et aménager une cave privative.

Le Cottage - Le cottage se trouve de l'autre côté de la cour de la maison et dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine/salle à manger/salon ouverte et une grande buanderie. Deux des chambres sont au rez-de-chaussée et partagent une grande salle de douche tandis que l'autre est au premier étage ainsi que la salle de bain. À l'arrière du chalet se trouve une terrasse privée et un accès à la piscine.

Jardins et extérieurs - Le Parc Behan est situé sur environ 12,5 acres. Le terrain comprend un champ de 9 acres et un jardin de 3,5 acres qui comprend un bosquet de 1 acre, un jardin clos, maintenant la piscine et l'espace de divertissement et un potager séparé.
Depuis l'entrée fermée, une allée en gravier fait le tour de la maison jusqu'à l'entrée principale à portique de la maison où se trouve un grand espace ouvert avec un grand parking. Depuis l'allée, les pelouses orientées au sud montent jusqu'à la maison et s'éloignent jusqu'à la limite sur la gauche.

Les jardins : Le Copse est un acre de forêt mixte du côté ouest de la propriété. Le champ de 10 acres, qui ne peut être utilisé que pour le pâturage, se trouve au sud-ouest de la maison que les propriétaires actuels louent à un agriculteur local qui la gère et l'entretient. Le potager est situé à l'entrée de la propriété et est caché de la vue de la maison par un mur fermé. Le jardin dispose de 3 plates-bandes surélevées de bonne taille qui bénéficient de l'ombre de trois grands palmiers. Le jardin clos. Celui-ci a été magnifiquement converti en piscine et espace de divertissement avec un mélange de pavés en granit de quartz, de terrasses en composite et de pelouse ainsi qu'un mélange d'arbres, de palmiers et de fougères. Totalement privée, la piscine à bord zéro de 15 mx 8 m est située au centre et est chauffée par des pompes à chaleur à air. Il y a plusieurs coins salons, une grande pergola et un bain à remous. Zone de divertissement - une zone de divertissement plus orientée au sud se trouve du côté est de la maison avec de grandes tables en ardoise et un four à pizza intégré. Des marches en granit mènent d'ici à une entrée de la piscine.

Cour centrale - il y a une cour fermée pavée de grès de York entre la maison et le chalet avec un accès fermé à chaque extrémité donnant accès à l'allée et au bosquet à une extrémité et à l'espace de divertissement et aux pelouses de l'autre.

Dépendances de jardin - Local technique - pour toutes les machines liées à la piscine, atelier, bûcher, abri de jardin en pierre.

Services : eau de ville, assainissement privé et électricité (à noter que le chalet dispose d'un compte d'électricité séparé), chauffage central au fioul, piscine chauffée par des pompes à chaleur à air.

Taxe d'habitation : bande de maison H et bande de chalet B

Remarque de l'agent : il y a un sentier public à travers le terrain. Les photos marketing ont été prises en 2023.

Visites - Strictement sur rendez-vous préalable avec Savills.

Luminaires et accessoires - Seuls ceux mentionnés dans ces détails de vente sont inclus dans la vente, cependant les meubles, la vaisselle et tous les autres tels que les rideaux, les luminaires, les ornements de jardin, etc. sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

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