Une maison classée Grade II extrêmement caractéristique au cœur de Flushing avec une histoire intéressante. L'un de ses résidents les plus notables était l'amiral Sir Edward Pellow (plus tard 1er vicomte Exmouth), commandant de la flotte des Indes orientales, combattant pendant la guerre d'indépendance américaine et contemporain de Nelson.

Construite vers 1730, la maison conserve une multitude de détails d'époque, notamment des plinthes moulées, des rails à rainures, des cimaises, des fenêtres à guillotine avec volets, des sols en ardoise et en pierre apparentes et des cheminées d'origine, dont beaucoup fonctionnent encore.
La propriété est répartie sur trois étages et offre un hébergement très polyvalent et une vue panoramique sur l'eau. Les propriétaires actuels ont aménagé la maison pour qu'elle bénéficie de quatre/cinq chambres avec un grand espace bureau et une éventuelle aile de chambre.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée avec des murs à moitié lambrissés d'origine et un sol en dalles qui se poursuit, par une porte vitrée, dans le hall. À droite se trouve le salon qui comprend de grandes fenêtres à guillotine à l'avant avec des volets équipés et un siège de fenêtre profond offrant une vue sur la rivière Penryn et l'hôtel Greenbank. Il y a une grande cheminée fonctionnelle avec foyer en ardoise. À l'arrière de la pièce se trouve un espace en retrait sous une large arche. Depuis le hall, tournez à gauche dans la salle à manger qui a de larges planches de chêne, une grande fenêtre à l'avant avec des volets encastrés, une cheminée fonctionnelle, un foyer en ardoise de chaque côté. étagères cintrées encastrées avec placards en dessous. Une large arche mène à une zone de service avec un espace utilitaire contenant une gamme d'unités de base équipées avec un évier et un égouttoir encastrés et un lave-vaisselle intégré. Des marches montent vers la cuisine/salle de petit-déjeuner avec un plafond partiellement vitré inondant la pièce de lumière et doté d'un îlot central à surface en quartz avec une plaque à induction Siemens intégrée et un bar de petit-déjeuner en porte-à-faux. Il y a un mur d'unités blanches brillantes avec deux fours électriques Smeg intégrés. Depuis le coin cuisine, deux portes s'ouvrent sur la cour arrière.
À droite des portes de la cour se trouve un coin salon à partir duquel, à travers une porte vitrée, se trouve le couloir et le vestiaire et à gauche, l'entrée de la salle TV/média et des escaliers menant à une chambre et une salle de bains, actuellement utilisée comme artiste. studio. Celui-ci dispose d'un plafond voûté avec poutres apparentes et d'une salle d'eau privative.

Premier étage-
Des escaliers montent du hall au palier du premier étage qui a deux fenêtres donnant sur la cour arrière. Il y a trois chambres doubles, un bureau et une salle de bains à cet étage. La chambre arrière donne sur la cour, dispose d'une cheminée et est actuellement utilisée comme buanderie et débarras pour le linge. Il y a de la plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge. Une arcade sur le palier dessert deux chambres et un bureau. Tous les trois ont des fenêtres à l'avant et bénéficient d'une vue fabuleuse sur les toits jusqu'à la rivière Penryn avec les deux chambres doubles ayant des armoires encastrées, des cheminées et des sièges de fenêtre. La chambre de droite dispose d'une salle de bains attenante dotée d'une baignoire, d'une grande douche séparée en quadrant, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre avec siège donnant sur la cour arrière et de 2 grands placards encastrés. (A noter qu'il y a une autre porte ouvrant sur le palier en haut des escaliers)

Deuxième étage-
Les escaliers montent au palier du deuxième étage où se trouvent trois autres chambres. La chambre à l'arrière a une fenêtre et un siège de fenêtre avec une vue surélevée sur le jardin arrière et une cheminée. À l'avant, la chambre à droite, actuellement utilisée comme bureau, dispose d'une cheminée et d'une fenêtre avec une vue surélevée sur la rivière Fal en direction de Greenbank et du centre-ville de Falmouth. Sur la gauche, la chambre principale est une chambre double spacieuse bénéficiant de la meilleure vue sur la rivière. Il dispose d'un dressing désigné et d'une salle de bains joliment aménagée qui comprend des placards intégrés, une baignoire sur pieds située au centre, une douche à l'italienne avec pomme de mousson, deux lavabos, une fenêtre donnant sur le jardin arrière et une porte secondaire donnant sur le palier.

Jardins et extérieur

Jardin de devant-
Un portail en fer s'ouvre sur la propriété de St Peters Hill au jardin de devant avec une allée en dalles de granit bordée de pavés menant à la porte d'entrée. De chaque côté se trouve une pelouse et 2 oliviers matures de chaque côté du sentier. A gauche se trouve un grand magasin à bois et à droite un coin salon.

Cour arrière-
Accessible depuis la cuisine/salle de petit-déjeuner, on accède à un jardin verdoyant et pavé avec de hauts murs en pierre de chaque côté, créant un grand espace de divertissement. Il y a deux grands placards de rangement sur la droite, un pour les déchets/recyclage et l'autre pour le stockage des vélos et des planches de surf. Il y a un accès par des portes-fenêtres à la salle TV/média et à un studio avec électricité et eau. Patio Mezzanine
Des marches en granit montent vers un coin salon en mezzanine orienté sud avec un grand olivier.

Jardin et terrasse divertissante-
En haut des marches, une porte s'ouvre sur le jardin en pente douce avec une pelouse centrale bordée de plantations matures avec un éventail d'arbustes et de haies de baies menant à un grand espace de divertissement sur terrasse surélevée avec des sièges couverts dotés à la fois d'électricité et d'un poêle à bois. Il s'agit d'un superbe espace de divertissement offrant des vues vraiment spectaculaires sur l'eau jusqu'à Falmouth.

Terrasse supérieure-
Des marches en pierre entre des gabions remplis de pierre montent vers une zone plate de gravier avec trois parterres de légumes surélevés, une pergola avec des sièges en dessous et un hangar à l'arrière.
Pont secondaire et studio
Tout en haut du jardin se trouve le studio qui n'a été achevé que l'année dernière. Il dispose de deux entrées, de fenêtres à guillotine de chaque côté de la porte d'entrée, d'un plafond voûté, d'un électricité et d'un toit en ardoise. Les vues d'ici sont incroyables - 180 degrés jusqu'à Falmouth.

Prestations de service
Eau de ville, tout à l'égout et électricité.
Chauffage central au fioul.
BT haut débit

Taxe d'habitation : tranche F

Mandat
Pleine propriété

Visites
Uniquement sur rendez-vous préalable avec Savills.


Luminaires et accessoires
Seuls ceux mentionnés dans ces conditions de vente sont compris dans la vente. Tous les autres, tels que les rideaux, les luminaires, les ornements de jardin, etc. sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

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