La propriété a été construite en 1990 en granit local de Penryn et est une maison familiale de quatre chambres sur un grand terrain de quatre acres. Elle bénéficie d'un emplacement superbement privé avec des vues magnifiques et a été régulièrement rénovée à un niveau élevé, toutes les fenêtres ayant été récemment peintes.

L'entrée de la propriété depuis l'allée se fait par un porche pavé de pierre, puis par des portes vitrées dans un couloir d'entrée carrelé en terre cuite. La porte de gauche mène à un garage spacieux, idéal pour le stockage et contient la chaudière du chauffage central. Une porte en avant mène à la buanderie avec évier, placards muraux, espace pour une machine à laver et un réfrigérateur-congélateur et une porte qui donne sur la terrasse et le jardin. Également à côté du couloir se trouve un vestiaire, un grand placard de rangement et la cuisine, qui est une pièce à double aspect avec des meubles blancs modernes, un garde-manger, un lave-vaisselle intégré, un four double, un micro-ondes, une plaque de cuisson en céramique, un espace pour un réfrigérateur-congélateur et un accès sur la terrasse et le jardin. Le salon/salle à manger se trouve au bout du couloir ; c'est une longue pièce avec un plafond partiellement voûté. Le coin salon dispose d'une cheminée en pierre calcaire avec des fenêtres et des portes doubles donnant sur le patio pavé latéral. La salle à manger à triple aspect offre une vue sur le jardin et au-delà. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres doubles et une salle de bains familiale moderne.
Le premier étage est accessible par un escalier qui part du salon et mène à un salon triple avec poêle à bois et vue imprenable sur le mont St Michaels. A côté du salon se trouve un bureau et une porte ouvrant sur la terrasse sur le toit qui offre une vue à 180 degrés sur la campagne et Mounts Bay. Au premier étage se trouve également la chambre principale à double aspect avec un plafond voûté, des placards intégrés, une salle de bain attenante avec sèche-serviettes à double combustible et une vue sur la campagne et Mounts Bay. Il y a aussi une pièce de bonne taille dans les combles qui a une hauteur légèrement restrictive - parfaite pour le stockage.

JARDINS ET EXTÉRIEURS

La propriété est entourée de terres agricoles et le terrain lui-même est clôturé sur les quatre côtés par des haies. La maison est accessible par un chemin privé en gravier. L'entrée de la propriété se fait par deux grandes portes à cinq barres sur une allée en gravier avec un îlot central contenant un grand palmier. Il y a un garage simple et un grand parking. La maison est située dans le coin inférieur gauche du terrain de quatre acres avec un jardin gazonné clôturé d'un acre s'étendant jusqu'à l'avant de la propriété offrant une vue sur le mont St Michaels et sur Mounts Bay depuis la terrasse. À droite de la maison se trouve un patio pavé et à l'arrière une large terrasse. Le paddock de trois acres est situé à droite de la propriété derrière une zone boisée. Il y a une serre et des plates-bandes de légumes, un grand hangar de stockage en bois derrière la maison et un grand hangar en bois situé dans la forêt.

Note de l'agent-

- Une autorisation préalable a été accordée pour développer davantage la propriété actuelle. De plus amples informations peuvent être consultées sur le portail de planification de Cornwall, référence PA24/00272

- La ligne de démarcation sur l'image aérienne n'est pas précise et n'est qu'une indication et ne doit pas être prise en compte.


SERVICES-
Eau du réseau, électricité depuis la route, avec câble et canalisation privés. Drainage privé.

Chauffage central au GPL (chaudière à condensateur British Gas Worcester Bosch),

Haut débit : BT Fibre disponible

Tranche d'imposition foncière :

MANDAT
Propriété franche

VISITES
Uniquement sur rendez-vous préalable avec Savills.

EQUIPEMENTS ET ACCESSOIRES-

Seuls les articles mentionnés dans les présentes conditions générales de vente sont inclus dans la vente. Tous les autres articles, tels que les ornements de jardin, etc., sont expressément exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

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