Lanivet, Bodmin, Cornwall, PL30 5BQ | Biens à vendre | Savills
267,10 m²(2 875 ft²)
Prix de présentation £750,000(855 158 €)

LanivetBodmin, Cornwall, PL30 5BQ

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en décembre 2022
  • Tranquille et privé avec vue sur la campagne
  • Maison principale avec quatre chambres, trois salles de bain et quatre pièces de réception
  • Annexe avec une chambre, salle de douche attenante et cuisine/espace de vie
  • Allée avec stationnement pour plusieurs véhicules
  • Emplacement idéal, à proximité des commodités locales et des liaisons de communication

Une maison isolée de quatre chambres avec une annexe complètement autonome entourée par la campagne rurale de Cornouailles à une courte distance des plages de la côte nord

À propos de ce bien

  • La ferme traditionnelle en ardoise et pierre a été agrandie sur trente ans et la façade enduite à double vitrage impressionne par son style modernisé et chaleureux.

    Le porche recouvert de glycine mène à un hall spacieux, avec un large foyer et un sol en dalles. À gauche se trouve le salon avec une jolie baie vitrée donnant sur le jardin de devant. Un parquet, des boiseries peintes et un poêle à bois créent une atmosphère confortable.

    Un dégagement dessert une suite de pièces : une salle d'eau récemment réaménagée, un bureau et une chambre double. Ceux-ci peuvent être envisagés comme une zone autonome à l'intérieur de la maison, en utilisant une entrée existante séparée s'ouvrant directement depuis un chemin latéral dans le salon.

    De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la cuisine, avec un sol en terre cuite, un Aga, un four supplémentaire et une cuisinière à gaz, des placards de style ferme et des plans de travail en granit. Il y a beaucoup d'espace pour une table familiale centrale et de grandes commodes. Il y a des vues sur les terres agricoles ouvertes avec des bois au-delà. Lumière naturelle supplémentaire grâce aux plafonniers velux.

    Une porte-fenêtre mène à la salle à manger aménagée orientée à l'est, au-dessus du jardin côté fleurs sauvages.

    Vient ensuite le confortable salon / bureau avec une large cheminée et un poêle à bois et des détails d'époque, tels que des boiseries. Des portes-fenêtres mènent au salon de jardin donnant sur le joli jardin de devant orienté au sud. Avec de petites fenêtres à double vitrage et un sol en pin, c'est une pièce agréable pour se détendre toute l'année pour un sentiment de confort quel que soit le temps. Une terrasse dallée juste à l'extérieur est accessible par une porte vitrée.

    Descendez vers une pièce très polyvalente qui, en raison de sa construction doublée de bois, a une atmosphère scandinave. Abritant auparavant un bain à remous, il fonctionne désormais bien comme un espace utilitaire / passe-temps spacieux avec accès direct au jardin. Attenante est une salle de douche de style sauna.

    Le premier étage est délicieusement spacieux avec un large palier menant à un grand salon. Un poêle à bois sous un manteau de pin décoratif est une caractéristique ici, ainsi que le mur de granit exposé. Deux fenêtres orientées au sud donnent une lumière naturelle abondante.

    Deux chambres doubles jouxtent cette pièce, toutes deux avec une vue reposante sur les pâturages à flanc de colline. Entre les deux, se trouve la salle de bain familiale.
    De l'autre côté du palier se trouve la chambre principale, spacieuse et joliment décorée. Une caractéristique tout au long du premier étage est la combinaison de couleurs de bon goût, la décoration d'époque et les tapis moelleux. Des radiateurs modernes dans chaque pièce assurent la chaleur dans toute la maison.

    Juste en face du jardin de devant, protégé par des arbustes et des arbres, se trouve l'annexe d'une chambre. A l'origine une grange en pierre et ardoise, cette rénovation a réussi à conserver la tradition rustique avec le confort moderne. L'espace de vie ouvert dispose d'un coin cuisine équipé avec de la place pour de grands canapés permettant d'apprécier le cadre rural et la longue vue. Il y a une grande chambre double et une salle de douche moderne avec des panneaux de porte vitraux décoratifs. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse privée sous les arbres.

    Le chemin menant à la propriété est inclus dans la vente, cependant le coût de son entretien occasionnel sera partagé avec le voisin et le propriétaire actuel qui l'utiliseront pour accéder à leurs propriétés respectives. Le propriétaire actuel conservera un champ de quatre acres à côté de la voie.

    Une porte à cinq barres s'ouvre sur une large allée de gravier le long d'une haie de hêtres matures et d'un cercle tournant autour d'une zone surélevée plantée d'un magnolia mature et d'un arbre à puzzle. Le garage est assez grand pour une voiture et le stockage des machines de jardin.

    Les jardins sont des pelouses bien entretenues avec des bordures de fleurs et d'arbustes et un étang de jardin. Des haies basses en pierre délimitent le jardin.

    Le chemin de jardin latéral mène au réservoir d'huile à l'arrière de la maison et les réservoirs de GPL sont à côté de la porte du jardin dans la cuisine.

    Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété