Une charmante propriété du milieu du 20e siècle construite dans une position surélevée dans le village de pêcheurs de Coverack sur la péninsule du Lézard bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie jusqu'au village, la plage et le port. La propriété est située sur la droite vers la fin d'un chemin privé calme.

LA MAISON

Rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur un long couloir avec les escaliers menant au premier étage immédiatement à droite avec à gauche un WC et un grand dressing qui dispose de suffisamment d'espace pour l'ajout d'une douche si nécessaire. Il y a une grande fenêtre au bout du couloir donnant sur la baie menant à la salle de réception principale à droite et à gauche à la cuisine et à la salle à manger. La salle de réception principale est à double aspect avec des portes coulissantes donnant sur le grand balcon/terrasse, dispose de parquet en hêtre et d'un feu Gazco Studio intégré. Une porte de la salle de réception s'ouvre sur la troisième chambre à lits jumeaux qui offre une vue sur le jardin et la baie. La cuisine comprend des éléments muraux et bas de style Shaker crème avec des surfaces de travail en granit noir, un four intégré et une plaque vitrocéramique ainsi qu'un espace et une plomberie pour un lave-vaisselle. Une grande arche s'ouvre sur la salle à manger triple aspect où se trouvent des portes coulissantes donnant sur le balcon/terrasse. Cette zone bénéficie d'un chauffage au sol filaire et de vues incroyables. À la sortie de la cuisine se trouve la buanderie qui comprend des éléments hauts et bas en bois et un évier. Il y a de la plomberie et de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur et un congélateur coffre séparé. Une porte arrière s'ouvre sur le jardin arrière.

Premier étage : Les deux autres chambres se trouvent sur le palier en haut des escaliers qui a une grande fenêtre donnant sur la baie. La chambre de gauche est à double aspect avec une grande fenêtre avec un rebord de fenêtre offrant une vue magnifique, des placards intégrés, un dressing avec placards et tiroirs intégrés ainsi qu'une salle de douche attenante qui dispose également d'une armoire de ventilation chauffée. La chambre de droite est également à double aspect avec vue panoramique, dispose d'un placard intégré et d'une salle de bains privative avec douche dans la baignoire.

STUDIO/ANNEXE

Le Studio/Annexe est un niveau en dessous de la maison et bénéficie d'un accès séparé. Celui-ci a été utilisé par le propriétaire actuel comme studio d'artiste mais pourrait facilement être converti en logement. C'est un grand espace lumineux avec porte coulissante donnant sur le jardin. Il est réparti sur deux niveaux, le niveau supérieur étant un espace de préparation avec étagères et lavabo, ainsi qu'une salle de douche avec WC et le niveau inférieur le studio proprement dit.

JARDINS & EXTERIEURS

AVANT : - Sur le terrain appartenant à la propriété à l'avant se trouve un parking pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un local à vélos en bois. Des marches descendent du parking jusqu'à la porte d'entrée. Un chemin sur la droite de la propriété mène au jardin arrière et à l'annexe. Sur la gauche se trouvent deux zones de stockage, l'une contient les bouteilles de gaz GPL et l'autre est idéale pour le stockage des planches de surf. Le chemin vers la droite offre un accès privé au Studio/Annexe et au jardin arrière.

BALCON/TERRASSE : - Accessible depuis la cuisine, la salle à manger et la salle de réception principale, cette grande terrasse divertissante est dotée d'une balustrade en verre et en acier et d'escaliers en acier galvanisé menant au jardin arrière.

JARDIN ARRIÈRE : - Le jardin arrière fait face à la baie de Coverack et descend jusqu'aux falaises côtières et a été magnifiquement aménagé. Un chemin de gravier éclairé serpente le long des terrasses et de divers espaces de repos et de divertissement jusqu'au bout du jardin, où, par une petite porte, se trouve une terrasse surélevée offrant une vue vraiment magnifique sur la baie de Coverack, la plage, le port et le village. La plantation dans ce petit jardin subtropical abrité est spectaculaire avec un mélange d'arbustes, de roses, de plantes succulentes, d'agapanthes et d'autres plantes. Un jardin joyeux qui a été ouvert pour le National Garden Scheme depuis plusieurs années avant Covid.

PRESTATIONS DE SERVICE
Eau de Ville (compteur), Assainissement et Électricité

Chauffage central au GPL (en bouteille)

Haut débit : la fibre BT jusqu'à la porte

Tranche de taxe d'habitation : E

MANDAT
Pleine propriété

VISITES
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AGENCEMENTS ET INSTALLATIONS
Seuls ceux mentionnés dans ces détails de vente sont inclus dans la vente ainsi que tous les ameublements de fenêtres et luminaires. Tous les autres sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

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