Construite en 1957 et largement agrandie et rénovée en 2013, la 29 Sea Road est une maison familiale spacieuse et joliment présentée qui a été redécorée à l'intérieur et à l'extérieur au cours des deux dernières années. La propriété est située dans la très recherchée baie de Carlyon et à proximité du village côtier populaire de Charlestown. Située sur environ 1/3 d'acre, cette splendide propriété offre une vue dégagée sur la côte et la mer sur la baie de St Austell en direction de la péninsule de Blackhead. Les panneaux solaires thermiques fournissent toute l'eau chaude du milieu du printemps à la mi-automne et, avec le double vitrage dans toute la propriété, contribuent à réduire les factures d'énergie.

Rez-de-chaussée

Un portique à colonnes et de grandes portes doubles avec des panneaux latéraux vitrés mènent à un hall d'entrée lumineux et aéré. Des murs en pierre de Portland pâle, des carreaux de sol gris pâle avec chauffage au sol et des spots encastrés créent un merveilleux espace accueillant. Des portes en bois dur avec une belle marqueterie se trouvent dans toute la propriété.

La généreuse salle de réception, à droite, dispose d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin de devant et des vues imprenables au-delà. Un poêle à bois récemment installé constitue un point focal et une chaleur supplémentaire en hiver.

A gauche se trouve un petit bureau avec une fenêtre à l'avant. A l'arrière du couloir, il y a un ensemble de portes vitrées menant à la plus magnifique cuisine avec un grand espace pour manger, se détendre et se divertir. Un toit de lanterne sur mesure inonde cette pièce de lumière, tout comme les larges portes coulissantes donnant sur le jardin arrière bien entretenu. Les plans de travail en quartz, les appareils intégrés, dont un réfrigérateur à vin et des unités à finition brillante, donnent une finition élégante. Le grand îlot central est doté de larges tiroirs à casseroles et d'un espace pour les tabourets.

Une marche mène à une buanderie avec évier et branchement pour machine à laver. On y trouve également un vestiaire pratique avec wc et lavabo, un placard de rangement et un accès au garage double. Une porte sécurisée, vitrée avec verre feuilleté, mène au jardin.

Premier étage

Un escalier en noyer, avec tapis en moquette et balustrade en panneaux de verre, mène à un palier lumineux au premier étage. En tournant à gauche, vous trouverez la suite parentale à double aspect. Cette chambre généreuse dispose d'une élégante salle de bains entièrement carrelée, d'un dressing équipé d'une sélection d'étagères et de tiroirs et d'un balcon en verre.

A droite se trouvent trois chambres doubles, une salle de bain familiale avec baignoire et douche séparée et un placard de rangement pratique abritant le réservoir d'eau. Deux chambres bénéficient d'une vue magnifique sur la baie de St Austell. L'une dispose d'une salle de bains privative et d'une armoire intégrée, l'autre d'un grand balcon avec un espace pour une table et quatre chaises, parfait pour profiter des vues splendides et des magnifiques couchers de soleil. La troisième chambre donne sur le jardin arrière avec vue sur les collines et au-delà.

JARDINS ET EXTÉRIEURS

Entrée

Une entrée impressionnante avec des piliers et des portails électriques mène à un grand parking pavé de briques pouvant accueillir de nombreuses voitures. Il y a une petite pelouse, des plates-bandes surélevées avec des plantations côtières et un coin salon entouré d'un jardin d'herbes aromatiques.

Jardin arrière

Le jardin arrière est principalement constitué d'une pelouse plate entourée d'une variété d'arbustes et d'arbres matures apportant couleur et intérêt tout au long de l'année. Un chemin pavé mène à un petit coin salon jusqu'à un chalet en bois, avec toit en bardeaux de cèdre, prises électriques et double vitrage. Actuellement utilisé comme atelier, cette pièce polyvalente est un espace supplémentaire utile. Une terrasse surélevée, abritée par une haie de hêtres, bénéficie du soleil toute la journée et jusqu'en soirée. Il y a également une serre et plusieurs hangars de stockage.

SERVICES-

Eau de ville, égouts, électricité

AMÉNAGEMENTS ET ACCESSOIRES

Seuls les éléments mentionnés dans ces conditions de vente sont inclus dans la vente, cependant les meubles, la vaisselle et tous les autres tels que rideaux, luminaires, ornements de jardin, etc. sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

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