Une très belle maison familiale édouardienne offrant un hébergement adaptable sur trois étages, avec un grand jardin et un emplacement privilégié au sud de la ville.

Le 11 Blatchington Road a été rénové avec amour et est parfaitement présenté, avec une grande attention aux détails. Un soin particulier a été apporté à la mise en valeur des éléments d'époque d'origine, notamment un parquet en pin dépouillé et poli au rez-de-chaussée, de magnifiques impostes et inserts en vitraux sur les fenêtres et les portes, de jolies cheminées, de profondes plinthes et des corniches et corniches décoratives.

Les proportions impressionnantes sont typiques de la période édouardienne, et cette propriété ne fait pas exception, avec son joli porche d'entrée en brique rouge et son hall de réception lumineux et spacieux, avec un frappant escalier à balustrade avec des poteaux en chêne sculpté.

L'espace de vie du rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle de petit-déjeuner de caractère et deux salles de réception bien proportionnées. La cuisine/salle de petit-déjeuner donne sur le jardin à l'arrière et comprend une large cheminée en brique avec un poêle à bois, des éléments muraux et bas peints, un évier double Belfast, une cuisinière de style cuisinière et un espace pour les appareils électroménagers, dont un de style américain. réfrigérateur.

Les deux salles de réception formelles disposent d'intéressantes cheminées et de grandes baies vitrées ; le salon à l'avant dispose d'une bonne gamme d'étagères intégrées, tandis que le salon est actuellement utilisé comme salle familiale et s'ouvre par des portes-fenêtres sur le jardin. Le niveau cave abrite la chaudière et offre un espace de stockage utile.

Il y a sept chambres réparties sur les deux derniers étages offrant beaucoup de possibilités pour créer un espace de bureau à domicile, ainsi que deux salles de bain/douche contemporaines bien aménagées. Nos clients sont en train d'installer une salle de douche supplémentaire au deuxième étage pour desservir la chambre 3, avec la plomberie en place, mais elle n'est pas encore installée.

PERMIS DE PLANIFIER POUR EXTENSION
Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, un permis de construire (Réf : 22/00571/FULL du 22 avril 2022) a été accordé pour une extension arrière de plain-pied et une extension latérale de deux étages. Cela créerait une jolie élévation « à double façade », reconfigurerait l'espace du rez-de-chaussée pour fournir une grande cuisine/salle à manger ouverte avec des doubles portes donnant sur le jardin, une buanderie et un bureau avec baie vitrée, avec une buanderie. , salle de bain/douche et dressing attenants au premier étage, et deux salles de douche supplémentaires au deuxième étage.

Un jardin clos et bien protégé aux proportions généreuses se trouve à l'arrière de la maison, avec de vastes terrasses pavées pour se divertir, une pelouse de niveau et des marches descendant vers un espace supplémentaire pour une aire de jeux pour enfants agrémentée d'arbres matures.

À l'avant, la propriété est bien en retrait de Blatchington Road avec une allée en résine récemment aménagée offrant un stationnement hors rue et une zone de pelouse protégée par une haie de laurier.

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