Situé dans une position enviable dans la région de High Weald, d'une beauté naturelle exceptionnelle, Quarry Wood appartient à la même famille depuis 80 ans et est une grande maison familiale de cinq chambres avec un hébergement flexible et de magnifiques vues dégagées sur la campagne de l'East Sussex jusqu'à la côte sud.

La propriété date de 1936 et a été construite à l'origine pour la directrice, Gertrude Ingham, de Moira House à Eastbourne à l'époque, par le constructeur local respecté Lyons Green, utilisée pour des études scolaires supplémentaires, puis achetée par la famille de notre vendeur en 1943. Ayant été agrandie historiquement, le logement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un poêle à bois, ainsi que trois grandes salles de réception bénéficiant toutes d'un accès direct au jardin, une cuisine/salle de petit-déjeuner, une buanderie attenante, des toilettes et un bureau, le tout agencé pour profiter au maximum de la vue. Lorsque la propriété a été agrandie en 1990, un grand soin a été apporté pour correspondre au style d'origine et pour préserver les caractéristiques existantes. Il y a une chaufferie extérieure équipée d'un WC et d'un lavabo.

La charmante cuisine est équipée d'armoires de style shaker offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un grand évier Belfast et d'appareils électroménagers intégrés, dont deux réfrigérateurs, une cuisinière avec plaque de cuisson à gaz et fours électriques et un lave-vaisselle. La buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire, un autre évier Belfast et un accès direct au jardin.

Il y a trois salles de réception offrant des espaces flexibles qui peuvent être aménagés selon les besoins, actuellement aménagées en salle à manger formelle donnant sur le jardin et le paysage au-delà, comme avec le salon spacieux qui est équipé d'un poêle à bois et une salle familiale avec des portes vitrées ouvrant sur la terrasse. Des portes coulissantes intérieures offrent la possibilité de séparer le salon et la salle familiale à tout moment, permettant des réceptions à grande et à petite échelle. D'autres espaces flexibles comprennent un studio spacieux avec des portes coulissantes ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau.

La chambre principale se trouve au premier étage, bénéficiant d'une vue sur l'arrière de la propriété avec des placards intégrés et une salle de bain Jack and Jill, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Il y a quatre autres chambres, dont deux bénéficient d'une vue sud, et sont desservies par la salle de bain familiale. La propriété bénéficie d'un bon niveau de rangement partout, avec un espace de rangement supplémentaire disponible dans le garage triple qui bénéficie à la fois de l'électricité et de l'eau. Au-dessus du garage se trouve un autre espace utile, offrant un potentiel pour un bureau à domicile, sous réserve des permis de construire et du consentement pertinents.

Quarry Wood est situé dans une position surélevée en retrait de la route derrière une rangée d'arbres matures, accessible par une allée gravillonnée fermée offrant un parking pour plusieurs véhicules. Les jardins s'enroulent autour de la propriété, s'ouvrant vers l'arrière pour révéler les impressionnantes vues lointaines sur la campagne du High Weald et au-delà sur la côte sud. Il y a une grande zone de pelouse plate, idéale pour se divertir à grande échelle, ainsi qu'une charmante loggia offrant un bel endroit abrité pour profiter des jardins. Le jardin inférieur descend sur une certaine distance, avec des marches descendant vers le jardin fruitier/légumineux qui comprend un pommier productif. Des arbustes et des plantes matures, notamment de la bruyère, du magnolia, de l'hamamélis, des azalées et des rhododendrons, apportent de la couleur tout au long de l'année.

La propriété comprend des jardins et un enclos supplémentaire totalisant 4,03 acres. Le terrain est également accessible par un portail depuis Fir Grove Road.

La propriété bénéficie également d'un accès au parc Possingworth si les parts concernées sont prises, auquel on accède via Warren Lane, et qui est un parc privé de 77 acres acheté par 47 résidents à proximité en 1990, et qui appartient maintenant à 100 actionnaires/résidents de la région. Les parts détenues au nom des propriétaires actuels sont disponibles pour l'acheteur de Quarry Wood s'il le souhaite.

Note aux agents : Il existe une clause de dépassement en vigueur concernant le terrain au sud-est de la maison. Demandez à l'agent pour plus de détails.

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