Une jolie maison de ville victorienne mitoyenne, située dans cet endroit populaire et pratique au nord de Tunbridge Wells. Le 47 Forge Road a fait l'objet de quelques rénovations et reconfigurations au cours des derniers mois, une nouvelle chaudière a été installée, une nouvelle cuisine a été aménagée, avec de l'espace pour une sélection de produits blancs, une redécoration avec de nouveaux tapis et de nouveaux revêtements de sol installés partout.

Le généreux rez-de-chaussée est principalement ouvert, la cuisine s'ouvre sur la grande salle de réception qui peut être facilement zonée et meublée pour créer à la fois des coins repas et salon.

La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall qui pourrait être fermé pour créer un bureau ou un espace très utile pour les manteaux, les bottes et le rangement. Une autre pièce au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de douche attenante nouvellement aménagée, créant une cinquième chambre si nécessaire, ou pouvant servir de salle de réception supplémentaire. Un autre WC complète le rez-de-chaussée.

Le premier étage a été reconfiguré pour offrir quatre chambres lumineuses et une salle de bain familiale.

A l'extérieur, il y a une terrasse pavée à l'arrière et un appentis utile, il y a une large cour sur le côté de la maison avec un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand garage et une dépendance à deux étages à l'arrière. Historiquement, la dépendance était utilisée comme atelier de tapisserie et le garage comprend une fosse de mécanicien suggérant une variété d'utilisations possibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La propriété possède également une plaque intéressante sur l'entrée principale datée de 1897, commémorant le jubilé de diamant de la reine Victoria.

Demandes de permis de construire : Plusieurs demandes de permis de construire ont été approuvées dans le passé au 47 Forge Road, mais sont désormais caduques, notamment les suivantes :

Réf. : 17/02870/FULL : Nouvelle soumission du 14/501464/FULL pour la démolition de l'atelier existant et la construction d'une maison de 3 chambres, datée du 26 octobre 2017.

Réf. : 17/02869/FULL : Conversion d'une unité résidentielle unique en deux unités résidentielles. (Resoumission de 14/501466/FULL) 17, daté d'octobre 2017.

Les acheteurs devront se renseigner eux-mêmes sur la situation actuelle en ce qui concerne d’éventuelles autorisations supplémentaires.

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