Maidstone Road, Matfield, Tonbridge, Kent, TN12 7LG | Biens à vendre | Savills
253,81 m²(2 732 ft²)
Prix de présentation £1,600,000(1 864 838 €)

Maidstone RoadMatfield, Tonbridge, Kent, TN12 7LG


    Caractéristiques principales

    • Un espace de réception très spacieux et harmonieux, comprenant un hall d'entrée généreux et deux salons formels, ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte faisant office de cuisine, salle à manger et véranda.
    • Quatre chambres à l'étage, dont la suite parentale avec salle de bains et dressing.
    • Toutes les pièces principales sont orientées vers l'arrière, bénéficiant d'un jardin plat exposé sud-ouest, qui s'ouvre directement sur le paddock et donne sur des vergers voisins.
    • Dépendances latérales pouvant servir à la construction d'une annexe résidentielle indépendante ou à d'autres usages, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire ; les propriétaires ont déjà sollicité un avis préalable en matière de permis de construire.
    • Superficie totale du terrain : environ 1,6 acre
    • Bureau/Cinquième chambre au rez-de-chaussée
    • Service ferroviaire principal à Paddock Wood - environ 5 km
    • Tunbridge Wells se trouve à environ 5,3 miles, via l'A21, permettant l'accès à la M25 à Sevenoaks.

    Une maison familiale individuelle bien présentée, située dans un jardin arboré, avec des dépendances offrant un potentiel supplémentaire, et située dans une ruelle privée discrète à la périphérie du village.

    À propos de ce bien

    • Cette maison familiale individuelle serait à l'origine un cottage de domaine rural datant du début du XXe siècle, qui a été agrandi au fil du temps par le biais d'extensions successives.

      La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, située le long de l'ancienne allée du domaine, qui est aujourd'hui une voie privée sans issue desservant plusieurs autres propriétés individuelles.

      La maison est située sur un terrain généreux d'environ 6 500 m², bénéficiant d'une large façade sur le chemin et d'une allée latérale fermée par un portail, offrant un stationnement aisé et menant à une écurie indépendante et à un ancien garage. L'ensemble de ces dépendances pourrait potentiellement constituer un logement annexe à la maison principale, par exemple en tant qu'annexe indépendante, en tant que garage spacieux ou encore en tant que bureau à domicile (ou une combinaison de ces possibilités). Veuillez noter toutefois qu'aucun permis de construire n'a été accordé à ce jour, bien qu'un avis préalable concernant la demande de permis ait déjà été obtenu et soit disponible.

      À l'intérieur, la maison bénéficie de vastes espaces de réception fluides, idéaux pour recevoir, et offre un bon accès au jardin à l'arrière, où l'on jouit d'une belle vue orientée sud-ouest, avec les vergers voisins au loin, au-delà du jardin et du paddock.

      Les finitions intérieures de qualité comprennent un parquet et des portes en chêne au rez-de-chaussée, ainsi que des cheminées en briques avec poêles à bois dans les deux salons. À l'étage, on trouve également une salle de bains et une salle d'eau modernes, avec la possibilité d'aménager d'autres salles de bains privatives. Au rez-de-chaussée, outre les pièces de réception, se trouve une grande cuisine/salle à manger peinte dans un style champêtre, qui s'ouvre sur l'arrière par une véranda décloisonnée. Cette dernière bénéficie d'un plafond haut, soutenu par des poutres apparentes en chêne. La cuisine est équipée d'éléments sur deux murs et de plans de travail en pierre qui s'harmonisent avec le sol en pierre calcaire. Ces éléments sont reliés par un grand îlot central indépendant, intégrant un double évier. L'électroménager comprend une cuisinière Rangemaster avec plaque de cuisson halogène et hotte aspirante, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch intégré et un emplacement pour un réfrigérateur.

      À l'extérieur, les jardins constituent un véritable atout de la propriété. À l'arrière, une pelouse plane se fond dans un grand enclos, avec le verger voisin en toile de fond. La pelouse est bordée de haies matures et agrémentée de divers arbres d'ornement, tandis que l'enclos est clôturé par une palissade.

      Juste à côté de la cuisine, une magnifique pergola recouverte de glycine, avec un sol en pierre et un barbecue intégré en briques avec cheminée, crée un endroit fabuleux pour les repas en plein air.

      Les dépendances comprennent un garage indépendant, partiellement aménagé, ainsi qu'une grande écurie indépendante au-delà de l'allée. Celle-ci dispose d'une dalle en béton et d'un portail donnant directement sur le paddock, actuellement aménagé pour un poney d'enfant, avec des boxes, une sellerie et un espace de rangement supplémentaire.

      Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.