Magnifique maison familiale récemment inaugurée avec annexe indépendante, située au centre de Windsor, sur l'une des artères les plus prisées de la ville. Contactez Savills pour plus de détails et une visite anticipée.

Le 31 Bolton Avenue est situé sur une rue arborée et prisée, à proximité de Long Walk, du centre-ville de Windsor et de toutes ses commodités. Construite par les propriétaires actuels en 2018, la propriété est magnifiquement conçue et offre des prestations haut de gamme.

On accède à la propriété par un portail électrique menant à une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules et à un garage double avec portes roulantes électriques. Le jardin avant, magnifiquement aménagé, crée une entrée accueillante.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux, desservant toutes les pièces. Un vestiaire raffiné, baigné de lumière tamisée et orné d'un magnifique carrelage, est à votre disposition. Le hall dessert également un bureau donnant sur le jardin, offrant un espace pour deux bureaux et deux fenêtres baignant de lumière. Le salon est doté d'un plafond en retrait, d'un éclairage sophistiqué et d'une cheminée. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, à l'exception du séjour, sont équipées du chauffage au sol.

Depuis le hall d'entrée, des portes doubles s'ouvrent sur une superbe pièce de 10,4 m x 6,6 m comprenant cuisine, salle à manger et espace familial. Cette pièce dispose de deux portes doubles donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin, ainsi que de puits de lumière qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, conçue par McKevoy et Rowley, est équipée d'électroménagers encastrés AEG, tels que deux fours doubles, une plaque de cuisson à gaz cinq feux, un micro-ondes intégré et un tiroir chauffant intégré. On y trouve également une hotte aspirante en verre télécommandée, un lave-vaisselle Siemens intégré, deux caves à vin, ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur intégrés. La cuisine est également équipée d'un évier Blanco en acier inoxydable avec robinet flexible Franke extractible et douchette. Une porte mène à la buanderie avec de nombreux rangements, un coffre, un évier de service en acier inoxydable avec robinet flexible Franke et douchette.

En montant l'escalier menant au premier étage, vous trouverez un grand palier avec un grand placard aéré. La luxueuse suite parentale comprend un dressing et une salle de bain/douche attenante avec double vasque. On trouve également une somptueuse suite d'invités avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche « Jack and Jill ».

Depuis le palier, l'escalier mène au deuxième étage, où un grand placard de rangement en mezzanine facilite l'accès. Cet étage comprend une salle de bain avec puits de lumière, une chambre supplémentaire avec rangements sous les combles et une porte donnant sur la salle de cinéma polyvalente. Cette dernière comprend de nombreux rangements sous les combles, un bar avec évier et une cave à vin.

Les jardins intimes sont magnifiquement aménagés, avec une terrasse ensoleillée et un espace barbecue couvert. Un coin salon couvert et un accès latéral sont disponibles de chaque côté de la propriété. Le jardin comprend une grande pelouse avec un sentier menant à l'arrière, bordé d'arbustes et de buissons matures, d'un éclairage extérieur et de buis.

Le chemin mène à une annexe indépendante, clôturée et dotée d'un portail, avec sa propre entrée et son espace repas couvert, idéal pour les repas en plein air. Un abri à bois est également à disposition. L'annexe comprend une cuisine ouverte sur le salon avec bar, lave-vaisselle, four double, un placard abritant un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que de nombreux placards de rangement. Un bureau peut également servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire. L'annexe comprend trois chambres : la chambre principale dispose d'une salle de douche attenante, et les chambres deux et trois ont accès à une salle de douche séparée.

La propriété a été construite selon des spécifications haut de gamme, avec une alarme multipoint, un système de vidéosurveillance Hikvision, un système d'entrée Doorbird et des enceintes de plafond Sonance à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle bénéficie également d'une infrastructure haut débit d'un gigabit, chaque pièce étant équipée de points multimédia reliés à une armoire réseau complète située dans le local technique. Toutes les salles de bains et les toilettes sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch, de robinetterie et de douches Grohe.

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