East Hill, Charminster, Dorchester, Dorset, DT2 9QL | Biens à vendre | Savills
191,94 m²(2 066 ft²)
Prix de présentation £1,000,000(1 187 649 €)

East HillCharminster, Dorchester, Dorset, DT2 9QL


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Charminster se trouve à 1,6 km du chef-lieu du comté de Dorchester
    • Village avec première école, magasin/bureau de poste et pubs
    • Maison de conception architecturale avec terrain généreux
    • Superbement économe en énergie
    • Des étendues de verre maximisant le gain solaire et la lumière
    • Terrasse abritée exposée plein sud
    • Garage double, borne de recharge pour véhicule électrique
    • Jardins avec pelouse et bordure mature d'arbres et de plantes

    Superbe propriété écoénergétique conçue par un architecte contemporain.

    À propos de ce bien

    • Acer House a été achevée en 2017 et fait partie d'une paire de maisons individuelles remarquables conçues par des architectes sur des parcelles généreuses à la limite du village. La propriété présente des façades nettes en panneaux isolés structurels enduits de blanc, avec des formes et des angles irréguliers créant du style et de l'intérêt et, comme on pouvait s'y attendre, de grandes étendues de verre sur les façades sud, maximisant le gain solaire et inondant la maison de lumière.

      A l'intérieur, les caractéristiques de conception se poursuivent avec une utilisation contemporaine de matériaux de qualité, un éclairage intelligent et des joints d'ombre remplaçant les plinthes. Au rez-de-chaussée, les principales pièces de réception ont chacune accès à une terrasse abritée exposée au sud, embrassée par les façades est et ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée couverte donne sur un hall de réception spacieux avec des escaliers menant au premier étage et un mur en marbre. Un bureau ou une quatrième chambre donne sur la terrasse. Une grande cuisine bien équipée avec baie vitrée, îlot et coin repas a des portes coulissantes donnant sur la terrasse. L'élévation est offre une grande pièce à double hauteur divisée en deux espaces séparés par une cloison incorporant une cheminée encastrée double face. Une buanderie, un local technique, une salle de douche et un vestiaire complètent l'hébergement en bas. Au premier étage se trouve un palier partiellement en galerie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain.

      Dehors
      La propriété est accessible depuis la voie sans issue par une allée privée partagée qui se divise pour donner accès à Acer House. La propriété dispose d'une grande zone gravillonnée pour le stationnement et d'une pelouse plate avec des haies matures et des arbres sur la limite nord. L'accès à un garage double se fait depuis l'allée, avec borne de recharge pour véhicule électrique. À l'arrière du garage se trouve un potager, avec des plates-bandes surélevées, une petite terrasse, une serre et un hangar. Le jardin principal du côté sud est principalement en pelouse, est plat et entouré d'une limite mature de différentes espèces d'arbres et de plantes de haie. Immédiatement à l'extérieur de la maison, au sud, se trouve une terrasse spacieuse et plate avec un point d'eau et un jardin de gravier.

      Efficacité énergétique
      La maison Acer est très économe en énergie. Les murs, les sols et les plafonds super isolés sont complétés par un double ou triple vitrage à haut rendement thermique. Une pompe à chaleur à air alimente le chauffage par le sol et des panneaux photovoltaïques fournissent de l'énergie supplémentaire. Un système de ventilation mécanique à récupération de chaleur réduit les pertes de chaleur et filtre l'air frais entrant. Un dérivateur solaire complète la production d'eau chaude et tout excédent d'énergie provenant des panneaux photovoltaïques est réexporté vers le réseau.

      Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété