Une opportunité rare d'acheter une maison d'époque exceptionnelle datant du XIXe siècle avec des ajouts ultérieurs. La propriété offre un espace de vie latéral flexible et un espace de divertissement sur un grand terrain au sein de jardins clos sécurisés. En retrait de la route, derrière un portail en bois pour véhicules, se trouve une allée en gravier avec un parking hors rue pour deux voitures. Cette charmante maison a été entièrement rénovée et restaurée et est disponible pour la première fois sur le marché libre depuis 50 ans.

À l'avant, se trouve un magnifique jardin clos orienté sud-ouest avec un éclairage caractéristique. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec un vestiaire invités et un joli sol en pierre calcaire. À côté du couloir se trouve une généreuse salle de réception qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. La pièce dispose d'un joli sol en orme récupéré, d'une élégante cheminée antique en marbre avec deux poêles à bois Clearview (approuvés par Defra) et de volets en bois magnifiquement restaurés. L'espace de réception arrière offre également un accès au jardin de la cour intérieure avec un figuier fruitier établi.
A côté se trouve une cuisine artisanale Chalon sur mesure avec des plans de travail en marbre Carrera, un évier en cuivre, des appareils Miele intégrés et un dressing avec des étagères en marbre.

La cuisine donne sur une véranda avec sol en brique et chauffage au sol. Les portes vitrées pliantes s'ouvrent sur le jardin privé avec pelouse. La sellerie d'origine avec lambris, cheminée d'origine et évier en cuivre est accessible depuis le jardin et est maintenant utilisée comme une salle à manger magique éclairée aux chandelles.

Une autre salle de réception/familiale bénéficie également d'une vue sur le jardin orienté sud-ouest et présente de magnifiques lambris anciens en pin français, un poêle à bois Clearview accueillant, avec des portes françaises ouvrant sur une véranda édouardienne avec carrelage d'origine.

La maison dispose également d'une entrée séparée vers un débarras avec un sol en pierre de York et un excellent rangement pour les manteaux, les chaussures et les bottes. À l'arrière se trouve un superbe studio, utilisé comme bureau à domicile, qui était à l'origine le Coach House. Une grande cave à vin victorienne sécurisée offre un excellent espace de stockage sec. Le rez-de-chaussée offre plus de 2 800 pi² d'espace habitable.

Un escalier montant facilement mène à l'étage. À l'arrière se trouve une suite principale généreuse de pièces lumineuses et aérées, deux cheminées à foyer ouvert avec feux à effet de gaz, une salle de bains privative avec baignoire autoportante et une élégante salle d'eau privative avec chauffage au sol, un dressing entièrement équipé avec de hautes lambriss voûtés. plafond. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à un bureau dans la tour avec murs lambrissés et étagères. Il y a quatre autres chambres doubles spacieuses, toutes baignées de lumière merveilleuse et donnant sur les jardins et les vues sur les South Downs, une avec une salle de bains moderne, une avec une salle de douche privative et une généreuse salle d'eau familiale, toutes avec chauffage au sol. .

Un système d'éclairage Wyse est installé partout et un système de son surround dans la salle familiale avec une infrastructure pour étendre et installer davantage un système audiovisuel.

Un permis de construire a été accordé pour une extension cuisine/petit-déjeuner/salle familiale : voir le plan de Merton Council réf 23/P3116.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété