Goldstone Road, Hinstock, Market Drayton, Shropshire, TF9 2ND | Biens à vendre | Savills
20,48 Acre(8,29 Hectares)
Prix de présentation £1,425,000(1 687 635 €)

Goldstone RoadHinstock, Market Drayton, Shropshire, TF9 2ND

  • Pleine propriété

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Cette propriété offre un énorme potentiel, avec un vaste choix de dépendances polyvalentes et située sur environ 20 acres.
  • Idéal pour un usage professionnel, lieu de mariage, équitation ou petite exploitation avec potentiel d'aménagement.
  • Les terres n'ont plus été pâturées par le bétail depuis plus de 20 ans et les terres ont été remises à leur état naturel, tout en étant entretenues.
  • Une annexe de chalet séparée et une piscine intérieure chauffée séparée, toutes deux avec potentiel de mise à jour/conversion.
  • Des corridors naturels ont été aménagés offrant un endroit merveilleux à la faune, dont deux étangs.

Potentiel exceptionnel, situé sur environ 20 acres de pâturages avec une sélection de dépendances polyvalentes, dont une ferme de six chambres.

À propos de ce bien

  • Upper Grange Farm est une belle ferme dont la partie originale remonte aux années 1700 et agrandie dans les années 1900. Les propriétaires actuels ont mis à jour la maison, y compris le double vitrage de toutes les fenêtres et portes, isolant intérieurement la façade avant tout en isolant extérieurement les trois côtés restants avec un enduit respirant Eco Rend, et en installant un nouveau système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique. Il reste encore beaucoup de marge de manœuvre pour que le prochain propriétaire y appose sa propre empreinte.

    La maison offre une belle vie familiale avec de hauts plafonds et des pièces de réception bien proportionnées, dont le salon doté d'un poêle multi-combustibles, d'une baie vitrée et d'une porte menant aux jardins latéraux. La salle à manger possède également une baie vitrée et un foyer. Le hall d'entrée est joliment décoré de carreaux Minton et mène à la cuisine du salon, qui comprend des unités de style ferme, un lave-vaisselle intégré, un îlot central, une porte d'écurie donnant sur le jardin et un fabuleux garde-manger.

    La buanderie spacieuse offre des unités et des rangements supplémentaires, ainsi qu'un espace pour les appareils électroménagers et un accès au porche/salle de démarrage qui est un espace idéal pour les manteaux, les chaussures ou les chiens. Il y a une porte menant à l'extérieur sur la cour et les dépendances. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche séparée et une salle de jeux séparée avec deux portes donnant sur les jardins. Ceux-ci s’ajoutent à une extension potentielle, sous réserve du permis de construire nécessaire.

    L'escalier traditionnel monte jusqu'au palier du premier étage où se trouve la chambre principale, avec des toilettes et un lavabo fermés, une baignoire sur pieds dans la pièce, une vue sur le jardin et des armoires à glace encastrées. La deuxième chambre est une pièce spacieuse qui a une porte prête pour un balcon qui donnera sur les jardins et l'étang. Une plomberie externe a été installée, prête pour une salle de bains attenante.

    La troisième chambre est une chambre double, avec un plafond voûté avec des lucarnes et une fenêtre latérale, la quatrième chambre est également une chambre double avec placards intégrés et la cinquième chambre est une chambre double avec vue sur les jardins. Il y a une salle de bains familiale séparée équipée d'un nouveau système d'eau chaude, un autre WC séparé avec lavabo et un lavabo supplémentaire.

    DÉPENDANCES

    Il y a une bonne gamme de dépendances, y compris un grand hangar à portique en acier, qui abritait à l'origine les bovins laitiers. Il y a cinq travées séparées avec éclairage de toit, des stalles de chaque côté et une mezzanine. Ce bâtiment serait idéal pour une écurie dans une grange américaine ou même une école intérieure, avec une grande cour à l'arrière et sur le côté. Il offre également de nombreuses possibilités d'abriter des voitures classiques, grâce à une rampe hydraulique, ou comme garde-meubles. Les opportunités sont infinies.

    Une grande grange hollandaise, a un bâtiment séparé de deux étages à côté avec éclairage et électricité.

    Il y a une grange/atelier séparé qui est isolé et dispose de l'électricité et d'un chauffage. Cela présente également un potentiel de développement.

    Il y a une dépendance traditionnelle en brique (la salle de jeux/stockage), qui pourrait être transformée en habitation séparée car elle possède son propre jardin clôturé et une kitchenette. Ce bâtiment est entièrement isolé, avec électricité et chauffage connectés et était la salle de traite d'origine.
    Plus près de la maison se trouve une annexe séparée d'une chambre, qui comprend une kitchenette, une chambre/salon et une salle de douche séparée. Il dispose également d'un accès Internet qui doit être reconnecté. L'annexe donne sur l'étang.
    La forge traditionnelle dont le soufflet d'origine a été restauré derrière une vitre surplombe également l'étang et s'ouvre sur un coin salon en terrasse et est parfaite pour un barbecue intérieur car elle dispose d'une cheminée.

    La piscine est située dans une dépendance en brique avec un local technique et un vestiaire séparé avec douche et WC. Ce bâtiment pourrait potentiellement servir de logement supplémentaire, si quelqu'un souhaite remplir la piscine et demander un permis de construire.

    L'ANNEXE DU CHALET

    Située non loin de la maison principale, l'annexe bénéficie d'une vue sur l'un des étangs.

    Il comprend un salon/chambre avec double porte donnant sur l'extérieur, une kitchenette avec prises USB et une salle de douche séparée.

    L'annexe a déjà été hébergée par un couple via le programme Homes for Ukraine et constituerait une location de vacances/Air B & B appropriée.

    TERRAINS ET JARDINS

    Les jardins sont pour la plupart en pelouse et entourent la maison, offrant un espace fantastique suffisamment grand pour une aire de jeux pour enfants. Il y a un potager clôturé à l'épreuve des lapins avec électricité et eau et deux maisons d'été où vous pourrez admirer la vue sur le Wrekin et profiter de l'étang.

    L'allée donne accès à une aire de stationnement à l'avant de la maison, avec un portail séparé dans la cour où il y a de nombreuses places de stationnement supplémentaires, un accès aux dépendances et un chenil chauffé. Il y a une autre entrée fermée séparée dans la cour et les dépendances.

    Gérée à l'origine comme une ferme laitière, les terres d'Upper Grange Farm n'ont pas été pâturées par le bétail depuis plus de 20 ans. Les propriétaires actuels ont permis au terrain de retrouver son habitat naturel, tout en le gardant fauché. Des corridors naturels ont été ajoutés de tous les côtés des champs avec des spécimens d'arbres, dont l'aulne, le noisetier, le pommetier, le cerisier, le peuplier et le chêne.

    Un couloir d'arbres a également été planté qui offre de nombreuses occasions d'observer la faune, ainsi qu'un étang naturel doté d'une île où vous pouvez vous asseoir et profiter du magnifique environnement privé.

    Le terrain est totalement privé, sans droit de passage, ce qui signifie que vous êtes dans votre propre idylle. Il y a des accès depuis le terrain à l'allée qui passe devant la maison ainsi qu'un accès séparé aux dépendances.

    Le terrain convient au bétail ou comme activité potentielle pour des modules de glamping, un lieu de mariage ou un développement ultérieur, sous réserve du permis de construire nécessaire.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété