Black Hill House est une magnifique propriété individuelle située dans une position rurale à couper le souffle entourée par la campagne vallonnée des collines du Shropshire et à distance de marche de Sowdley Wood et de Black Hill, tous deux offrant des sentiers de marche, d'équitation et de VTT.

Les propriétaires actuels y vivent depuis plus de 19 ans. C'est une maison familiale, offrant un cadre de vie agréable. La propriété offre six chambres et plus de 375 m² habitables, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre. Elle bénéficie de splendides façades crépies et lambrissées, tandis que l'intérieur conserve un caractère d'époque, avec notamment des poutres apparentes et des pierres apparentes.

À l'origine une petite maison datant d'environ 1845, la maison a été agrandie et rénovée pour devenir une demeure spacieuse et pleine de caractère, avec l'ajout de touches de décoration originales, notamment un élégant carrelage scintillant dans la cuisine et la salle de bain. Cela ajoute au côté convivial et vivant de cette fabuleuse demeure.

La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur une véranda vitrée en chêne, parquetée, qui se prolonge par le hall d'entrée et le salon. On y trouve des pierres apparentes et une cheminée fonctionnelle. Depuis cette pièce, une porte mène au bureau. Le salon donne également accès à un vestiaire, une salle d'eau moderne avec douche, la véranda arrière et la superbe buanderie équipée de meubles intégrés, d'un évier Belfast, d'une chaudière au sol et d'un espace pour les électroménagers.

La cuisine élégante et spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à cadre en chêne, ses meubles de style campagnard de style shaker avec plans de travail en quartz, ses étagères encastrées, son espace pour deux lave-vaisselle, ses poutres apparentes et ses deux éviers Belfast. Elle dispose d'un micro-ondes intégré et d'un four avec tiroir chauffant. Un réfrigérateur-congélateur américain et un autre réfrigérateur-congélateur peuvent également être installés. La cuisine offre également un coin salon idéal pour discuter et partager des moments conviviaux en cuisinant.

Un escalier descend de la cuisine vers la belle salle à manger formelle, dotée d'un parquet en chêne contrecollé, de boiseries raffinées, d'une imposante cheminée et de deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Cette pièce est attenante au salon formel par des portes coulissantes qui s'ouvrent pour créer un espace de vie semi-ouvert, idéal pour une grande réunion de famille.

Le salon formel dispose d'une magnifique cheminée avec un encadrement en pierre et d'un poêle à bois. Des portes-fenêtres pliantes s'ouvrent sur le jardin, laissant entrer la sensation d'être à l'extérieur. Le salon formel et la salle à manger sont tous deux équipés du chauffage au sol. Une autre série de portes-fenêtres pliantes et un escalier mènent à la véranda, dotée de belles fenêtres à cadre en chêne et offrant une vue sur Black Hill et Sowdley Wood.

Depuis la salle à manger, un escalier en chêne massif mène au premier étage où se trouvent une chambre double avec un espace de jeu en alcôve et une vue sur Cluny, une salle de douche, une autre chambre double et la magnifique suite parentale, avec boiseries d'angle, baignoire îlot, salle de douche attenante, dressing et nombreux rangements sous les combles. Une autre chambre d'amis double, avec rangements sous les combles, communique avec l'autre côté de la maison, d'où un escalier mène au hall d'entrée.

Ce côté de la maison dispose d'une magnifique salle de bains de style boudoir avec portes-fenêtres et balcon Juliette donnant sur la cour. Elle est dotée d'un carrelage brillant, d'une baignoire et d'une douche séparées. On y trouve une chambre simple, un palier faisant office de salon/salle de télévision et une autre chambre double triple exposition avec placard intégré.

L'annexe offre un hébergement indépendant et de qualité, situé au-dessus du triple garage. Elle peut accueillir des membres de la famille ou servir d'Airbnb. Elle comprend un grand salon ouvert, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une spacieuse chambre double avec salle de douche attenante. Elle dispose également de son propre chauffage.

Jardins et terrains

La maison est située dans une position magnifique dans les collines du Shropshire, avec les jardins et les terrains offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, le village de Clun, Black Hill et Sowdley Wood.

À l'entrée de la propriété, de beaux murs en pierre avec portail en fer forgé s'ouvrent sur l'allée gravillonnée et la cour, où se trouvent un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un accès au garage triple indépendant, entièrement isolé avec double vitrage et sol en béton, avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Le garage comprend également un atelier. Un escalier latéral mène à un balcon offrant une vue magnifique et un accès à l'appartement situé au-dessus.

Le jardin s'étend sur les côtés et à l'arrière de la propriété et comprend des pelouses bordées de haies matures, dont une bordure de lauriers et d'arbres. Il comprend une terrasse pour les repas en plein air, une fontaine décorative et un jacuzzi, disponible sur demande. Le jardin comprend également une aire de jeux pour enfants avec un bac à sable et un fort. Le jardin est également équipé de plusieurs robinets et prises électriques extérieurs.

La salle de jeux/cave à hommes est un ajout fabuleux et pourrait être utilisée de multiples façons, notamment comme studio d'art, studio de yoga ou autre hébergement, sous réserve de modification. Cette pièce dispose actuellement d'un billard et d'un bar. Elle est chauffée par la maison principale.

En face de la maison principale se trouve le paddock. Un portail ouvre sur une zone d'attente, puis un autre sur le paddock, entièrement clôturé, offrant un espace idéal pour les chevaux, quelques moutons ou chèvres, ou encore pour installer des cabanes de berger, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Un potager clôturé est également disponible, avec eau et électricité. Un conteneur de stockage est actuellement disponible dans le paddock, après négociation.

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