Home Farm est une ferme extrêmement attrayante datant d'environ 1850 avec l'ajout d'extensions ; ajouté il y a environ 15 ans et un garage et un studio en chêne de haute qualité nouvellement construits. La maison a fait l'objet d'importantes rénovations et modernisations au cours des cinq dernières années et bénéficie d'une production d'énergie commerciale, de qualité et renouvelable. Les portes intérieures et les plinthes sont en chêne massif, y compris les escaliers.

L'entrée principale s'ouvre sur le couloir spacieux qui étend la longueur de la maison au rez-de-chaussée et a du parquet en chêne partout. Il y a un salon élégant avec un poêle à bois moderne et trois ensembles de portes-fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle, dont deux s'ouvrent sur la terrasse à l'arrière de la maison pour admirer les vues magnifiques et à couper le souffle. La salle de jeux dispose d'un bar et de trois portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse qui offre un grand espace pour se divertir. Cette pièce possède une cheminée avec un beau foyer en marbre.

La piscine chauffée étend la largeur de la maison, avec des portes-fenêtres aux extrémités et sur le côté. La piscine a une couverture électrique et est équipée d'une voie rapide sans fin pour les amateurs de baignade. Un sauna autonome séparé est situé dans le coin et la piscine est équipée d'un câblage prêt pour un bain à remous. Il y a un vestiaire avec WC et une salle de douche séparée. La salle de billard est équipée d'enceintes spécialement conçues pour les piscines et est connectée au système Hi-Fi Naim et est accessible via un téléphone ou une tablette.

La salle à manger de la cuisine est extrêmement attrayante avec un plafond voûté, des carreaux de sol Amtico, des plans de travail en granit, un certain nombre d'éléments encastrés et de tiroirs avec un évier Belfast, un lave-vaisselle intégré, un double réfrigérateur et un double congélateur, un four AGA avec compagnon, un îlot central avec plaque à induction et un espace petit-déjeuner avec des portes pliantes ouvrant sur la cour. Il y a une buanderie, à côté de la cuisine avec des meubles et des placards intégrés, un double évier Belfast, un vestiaire avec WC, douche et une impressionnante porte d'entrée en chêne menant à l'extérieur.

Le bel escalier en chêne massif mène du rez-de-chaussée à un palier spacieux au premier étage et à la suite principale. Cette chambre est vraiment charmante et est entièrement recouverte de moquette avec une vue exceptionnelle. Il y a une salle de bains privative avec une baignoire sur pieds et une douche séparée, ainsi qu'un dressing spacieux. Il y a deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale avec douche.

Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres doubles au plafond voûté, dont deux sont actuellement utilisées comme salle de sport et comme bureau à domicile. Il y a une salle de bains familiale séparée avec douche.

Dehors

Home Farm est accessible par une longue allée qui appartient à Gatacre Hall et est flanquée de terres agricoles de parc. L'allée privée et goudronnée menant à Home Farm arrive dans un grand parking et vous êtes immédiatement accueilli par la vue magnifique. Une belle terrasse équipée de carreaux de porcelaine s'enroule autour de la maison avec des parterres de fleurs. Il y a une cour accessible depuis la salle de petit-déjeuner et la piscine. Ceci est un piège à soleil et est bien placé pour les barbecues et les divertissements avec accès aux commodités de la maison, à la piscine, à la salle de jeux, etc.

Il y a une écurie séparée avec trois boxes et une baie ouverte pour le stockage ou un véhicule. Ce bâtiment a un permis de construire expiré pour être converti en logement. Le magnifique garage triple à ossature de chêne est un ajout récent et haut de gamme avec trois portes basculantes électriques. Un escalier extérieur mène à un petit balcon et une porte qui s'ouvre sur un studio annexe décloisonné avec une kitchenette et une salle de douche. La planification actuelle est basée sur une utilisation familiale et le studio ne peut pas être utilisé comme location de vacances, sauf si vous deviez demander un changement d'utilisation.

Le pâturage s'étend de l'arrière et sur le côté de la maison et est séparé en deux paddocks avec des clôtures de poteaux et de rails qui conviendraient aux chevaux. Il y a un charmant bosquet de chênes matures situé derrière le garage.

Accueil Ferme énergies renouvelables

Home Farm est équipé de systèmes d'énergie renouvelable; y compris la déshumidification par pompe à chaleur pour la piscine et la production d'électricité à partir d'une éolienne et d'un système solaire photovoltaïque. Les systèmes de production bénéficient du programme d'incitations tarifaires de rachat (FIT) du gouvernement, qui fournit un revenu annuel et réduit les besoins et le coût de l'électricité importée.

Pour plus d'informations sur les systèmes, veuillez contacter Savills les agents de vente.

Brochure préparée 07/2022 BTJ
Photographies prises 08/2022 E-House

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